Appartamento T3 di 54 mq con soppalco a Maisons Laffitte a 399.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 54 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Mezzanino : Sì
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo appartamento di 54 mq a Maisons-Laffitte. Qui, si gioca tra raffinatezza classica e tocchi contemporanei. Edificio di dimensioni umane, offre accesso tramite ascensore. È una rarità apprezzabile, soprattutto nella vita quotidiana.
Non appena varcherete la soglia, l'impressione di spazio salta agli occhi. Il soggiorno a vetri cattura la luce in ogni momento della giornata. Immaginate pomeriggi soleggiati, un libro in mano, o cene vivaci dove la convivialità prevale. La cucina adiacente, facile da aprire, aspetta solo le vostre ambizioni da chef o i vostri momenti di condivisione improvvisati.
- Camera confortevole, dove ogni notte si traduce in serenità
- Bagno perfettamente organizzato
- Toilette separate, discrete ma ben pensate
- Gran soppalco, ideale per ufficio o camera per gli amici, a seconda dei vostri progetti
- Generosa cantina, addio alla mancanza di spazio
- Posto auto interrato, finito il rompicapo del parcheggio
Il giardino comune riserva belle sorprese. Sistematevi una mattina, caffè alla mano, sotto un albero. Godetevi un angolo di natura proprio sotto casa. Per la vita quotidiana, l’indirizzo non potrebbe essere più pratico: la stazione, i negozi, tutto a portata di passo. Un vero risparmio di tempo, soprattutto quando l'agenda si accelera.
Questo appartamento coniuga la serenità di un interno curato e il lusso discreto delle comodità moderne. Attrarrà sia gli appassionati di spazi luminosi che i sostenitori dell'efficienza. Cercate una residenza di valore, ricca di possibilità? Questo immobile spunta tutte le caselle. Approfittate di quest'opportunità; pochi spazi sanno arricchire tanto la vita urbana.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate di scoprire un appartamento di 54 mq nel cuore di una residenza riservata, dove l'ascensore vi lascia quasi a casa. Pochi passi e vi trovate tra il centro nevralgico della città e la stazione: l'incrocio ideale per unire vita urbana e mobilità.
La prima impressione colpisce forte. Un'altezza sotto il soffitto vertiginosa, quasi teatrale, vi accoglie. Questo spazio aereo trasforma ogni momento della quotidianità. Un volume raro in città, quasi una mise en scène architettonica. Inoltre, la cucina aspetta solo che la apriate sul soggiorno, per ricevere i vostri cari o semplicemente per godere di una giornata di sole attorno a un tavolo conviviale.
Al di sopra del soggiorno, una mezzanina astuta. Offre l'opportunità di immaginare un secondo spazio notte, un ufficio ispiratore, o anche un angolo lettura sospeso, lontano dal trambusto. La flessibilità è ormai un'arte di vivere.
Il parcheggio? Già risolto, con il vostro posto riservato nel seminterrato. Niente più preoccupazioni quotidiane. Resta l'evidenza: vicini ai trasporti, ai negozi, alle scuole… L'attrattività locativa si impone da sola. Per un investitore esperto come per un neofita, questo immobile incarna un valore sicuro — un investimento pragmatico, con un potenziale evolutivo.
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