Casa T3 90 mq con vista spettacolare su Esparron de Verdon a 480.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 90 mq
- Superficie terreno : 10 000 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Bagni : 2
- Garage : Sì
- Caminetto : Sì
- Terrazze : 2
- Vista : Panoramica
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di 90 mq situata a Esparron de Verdon, un vero paradiso di tranquillità. Immersa in un terreno di 1 ettaro, questa villa di tipo T3 offre un'esperienza unica che fonde natura e comfort. Immaginate di trovarvi al centro di questo paesaggio sereno, godendo di un'atmosfera calorosa e naturale.
All'ingresso, sarete affascinati da:
- La spaziosa sala da pranzo-soggiorno di 30 mq, perfetta per momenti di convivialità.
- Due camere confortevoli di 11 mq e 12 mq, di cui una in soppalco, ideale per godere della vista.
- La veranda con camino di 15 mq, uno spazio accogliente per tutte le stagioni.
- Due bagni funzionali per una quotidianità pratica.
- Il molo privato che offre accesso diretto al lago di Esparron de Verdon, un vantaggio indiscutibile per gli amanti del bagno.
La casa, da ristrutturare, offre una tela bianca per esprimere i vostri desideri. Visualizzate i momenti trascorsi a condividere un pasto in famiglia nel spazioso soggiorno, dove la luce naturale inonda lo spazio. L'integrazione di materiali autentici e moderni vi permetterà di realizzare un interno che rispecchia la vostra immagine, fondendo comfort ed estetica.
All'esterno, il giardino è pieno di piante e alberi da frutto, immergendovi in un universo verde e piacevole. Le due terrazze, di cui una panoramica, sono perfette per godere delle serate stellate. In sintesi, questa casa a Esparron de Verdon non è solo una semplice proprietà, è un vero stile di vita. Con i suoi numerosi comfort, saprà conquistare una coppia o una piccola famiglia in cerca di tranquillità e spazio.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della natura preservata, questa destinazione offre un contesto di vita pacifico e magnifico, con paesaggi vari che vanno dalle colline verdi ai laghi scintillanti. A pochi passi dal Verdon, questo luogo beneficia di un ambiente favorevole al relax e alle attività all'aria aperta.
Il comune dispone di tutti i servizi necessari per la quotidianità, inclusi negozi vari, scuole accessibili e infrastrutture di trasporto efficienti. I residenti possono godere di mercati locali, supermercati e servizi medici, il che contribuisce alla qualità della vita degli abitanti.
Gli spazi verdi e le infrastrutture per il tempo libero fanno la rinomanza di questo luogo. Gli abitanti possono approfittare di parchi ombreggiati e aree gioco, ma anche di numerose attività all'aria aperta, come l'escursionismo e il canoeing, che permettono di ricaricarsi completamente.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a ESPARRON DE VERDON, l'interesse è in crescita, attirando sia acquirenti alla prima esperienza che investitori. I tipi di beni disponibili variano da case antiche ad appartamenti moderni, spesso a prezzi competitivi rispetto alle grandi città.
L'attrattiva di questa città è ulteriormente rafforzata dalla forte domanda di affitti, il che la rende una zona ideale per coloro che considerano di acquistare a ESPARRON DE VERDON. Le case in pietra e le proprietà con vista sul lago sono particolarmente ricercate dagli acquirenti.
Per gli investitori, questa località rappresenta una vera opportunità grazie al suo dinamismo economico e al suo contesto incantevole. I progetti di sviluppo offrono un potenziale interessante per aumentare il valore dei beni acquistati.
Le famiglie apprezzeranno anche il contesto educativo del comune, con diversi istituti scolastici rinomati, che garantiscono un buon livello di istruzione per i bambini. Questo rappresenta un criterio essenziale per molte famiglie alla ricerca della propria futura abitazione.
Gli eventi culturali e sociali organizzati durante tutto l'anno creano un'atmosfera conviviale e festosa, rafforzando il sentimento di appartenenza degli abitanti. Questa vita locale attiva è un grande vantaggio per attrarre i nuovi arrivati.
In sintesi, investire a ESPARRON DE VERDON significa scegliere uno stile di vita appagante all'interno di un ambiente naturale eccezionale, beneficiando al contempo di una vera ricchezza culturale e sociale che saprà attrarre qualsiasi acquirente.
Questa città, con i suoi vantaggi unici, è una scelta saggia per coloro che desiderano stabilirsi in un luogo che unisce tranquillità e dinamismo.
L'opinione dell'agente
Questa casa di tipo T3 è idealmente situata su un terreno di 1 ettaro, offrendo una vista panoramica straordinaria e un accesso diretto al lago di Esparron de Verdon grazie al suo pontile privato. Con un potenziale di ristrutturazione sostanziale, propone uno spazio abitativo di 90 mq, comprendente un soggiorno accogliente e una veranda calda, ideale per rilassarsi nella natura. Questo bene raro, circondato da un giardino lussureggiante e alberi da frutto, rappresenta un opportunità d'investimento inestimabile, coniugando tranquillità e valore aggiunto.
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