Appartamento 4 locali di 95 mq a NIZZA con 2 balconi di 11 mq a 484000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 95 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Balconi : 2 di 11 mq
- Parcheggio incluso : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 95 mq situato nel cuore di Nizza, all'interno di un condominio di prestigio che saprà soddisfare i più esigenti. Questa opportunità unica di acquisire un immobile nuovo, disponibile a partire dal secondo trimestre 2026, vi aspetta. Entrate nella zona giorno:
Ecco una panoramica delle caratteristiche di questo immobile:
- Un soggiorno/cucina a vista luminoso, perfetto per momenti di convivialità
- Tre camere spaziose per un comfort ottimale
- Due bagni moderni per il vostro benessere
- Due balconi di 11 mq per godere dell'esterno
- Un parcheggio incluso per il vostro comfort quotidiano
Entrando in questo appartamento, sarete accolti da un ingresso accogliente che vi conduce immediatamente nel vasto soggiorno, vero cuore di questo spazio. La luminosità regna sovrana, grazie a grandi finestre che offrono una vista libera. La cucina aperta, integrata in modo armonioso, vi invita a preparare deliziosi pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti.
Le tre camere si trovano all'estremità dell'appartamento, offrendo uno spazio privato a ciascun membro della famiglia. Due bagni, elegantemente concepiti, garantiscono privacy e comfort. I due balconi permettono di apprezzare le dolci serate nizzarde offrendovi uno spazio aggiuntivo per i vostri momenti di relax. Questo immobile è all'avanguardia rispetto alle normative BBC e RT2012, garantendo così un comfort duraturo e un basso consumo energetico.
Il condominio, a misura d’uomo, promuove un ambiente di vita piacevole, unendo tranquillità e vicinanza al cuore di Nizza. Il parcheggio incluso e le spese notarili ridotte sono un ulteriore vantaggio per questo investimento. Non aspettate oltre, questo appartamento è una promessa di vita piacevole in un contesto contemporaneo, combinando comfort e praticità.
Cogliete questa occasione rara di diventare proprietari di un immobile d'eccezione nel centro di Nizza e trasformate la vostra quotidianità.


Ubicazione della proprietà
Situata sulla Costa Azzurra, questa città costiera gode di una posizione geografica eccezionale, tra il mare Mediterraneo e le montagne alpine. La sua dolcezza di vivere e il suo clima mediterraneo attirano ogni anno numerosi visitatori, ma anche potenziali acquirenti di immobili a NIZZA.
Questa località è un polo di attrazione principale grazie alle sue infrastrutture moderne e variegate. Gli abitanti beneficiano di numerosi negozi, di istituzioni scolastiche di rinomata fama e di un'efficace rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti.
La qualità della vita è notevole, grazie alla presenza di spazi verdi, giardini lussureggianti e splendide spiagge. Le attività ricreative abbondano, spaziando dagli sport acquatici alla scoperta culturale, il che la rende un luogo ideale per le famiglie.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione con una forte domanda locativa. I tipi di beni, che vanno dagli appartamenti sul mare alle ville nelle colline, offrono una diversità di opzioni per gli investitori e i futuri residenti che desiderano acquistare a NIZZA.
Questa città presenta numerosi vantaggi per coloro che intendono investire a NIZZA. La vitalità economica, combinata a un contesto di vita piacevole, la rende una meta ambita sia per le residenze principali che per gli investimenti locativi.
I quartieri dinamici di questa meta, come il Vieux Nice o il quartiere dei Musicisti, sono particolarmente ricercati. I loro charme e la loro atmosfera rendono gli alloggi disponibili vere e proprie opportunità.
Le infrastrutture di servizi sanitari e le attrezzature sportive sono anche un valore aggiunto, contribuendo a una vita quotidiana confortevole per i residenti. I progetti di riqualificazione urbana in corso mirano a dare ulteriore impulso a questo comune, assicurando così l'indiscutibile attrattiva residenziale.
Con un'offerta crescente in termini di ristorazione e intrattenimento, questo luogo diventa ogni giorno un po' più affascinante. La combinazione di mare, sole, cultura e comodità fa di questa città un vero havan di pace.
Investire qui significa anche unirsi a una comunità accogliente e diversificata, dove l'arte di vivere è un principio fondamentale. Con una tale attrattiva, le prospettive di valorizzazione del patrimonio immobiliare sono promettenti.
In questa città, ogni giorno si presenta all'insegna della scoperta e della crescita personale. La ricchezza del suo patrimonio culturale e naturale, unita al suo sviluppo urbano ponderato, assicura un contesto di vita molto piacevole e una qualità immobiliare a NIZZA senza pari.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento spazioso di 95 mq situato in una futura residenza di prestigio nel cuore di NIZZA, offrendo un facile accesso al centro città. Con i suoi due balconi di 11 mq e due bagni, questo spazio è ideale per una vita confortevole o un investimento locativo promettente, supportato da spese notarili ridotte e basse spese condominiali. In conformità con gli standard BBC e RT2012, questo immobile personalizzabile soddisfa tutti i criteri di qualità e modernità, rendendo questa opportunità una scelta saggia.

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