Affitto T2 43 mq con balcone a Périgueux - Affitto 513€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Piano : 1
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Privato
- Indice di prestazione energetica : 149 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un nido dove sistemare i tuoi bagagli, senza sacrificare il tuo livello di esigente? Questo T2 di 43 mq cattura immediatamente lo sguardo. Il quartiere, Périgueux, non è affatto un segreto per pochi: attira per la sua dolcezza di vita e la sua eleganza tranquilla. Attraversa la soglia. Ciò che colpisce subito è la luminosità che inonda ogni angolo. Il grande balcone si apre come un invito a gustare ogni mattina, a prolungare le serate sotto il cielo.
Ogni dettaglio qui mira al comfort senza ostentazione. Il soggiorno, generoso negli spazi, accoglie volentieri conversazioni e momenti sospesi. Ti piace cucinare o riunire i tuoi amici all'improvviso? Lo spazio cucina, integrato con coerenza, unisce strumenti e convivialità. Nulla di ingombrante, tutto si organizza senza frastuono.
Per quanto riguarda la notte, l'intimità non è una parola vuota. Una camera ampia, luminosa, dove la luce del giorno filtra senza aggressività. Qui, la qualità del sonno diventa un'evidenza. Il bagno, sobrio ed efficace, completa il quadro: l'essenziale assume tutto il suo significato.
Perché questo appartamento attira l'attenzione degli esperti? Alcuni esempi parlano da soli:
- Posto auto privato, per un arrivo senza problemi e una sicurezza rinforzata
- Residenza chiusa, per una tranquillità quotidiana
- Due orientamenti, quindi una luce che cambia atmosfera a qualsiasi ora
- Vista panoramica, una boccata d'aria urbana appena si aprono le persiane
- Spese contenute: acqua e spazi comuni sono inclusi, la prevedibilità rassicura
Nel quotidiano, tutto diventa più semplice. A pochi passi, negozi alimentari, trasporti e un patchwork di spazi verdi. Questo segmento di mercato non lascia mai indifferenti: qualità, rarità, ambiente vivente. Per esperienza, è il tipo di immobile che ricercano coloro per cui il patrimonio deve anche rime con serenità.
Proposto a 513 € al mese, questo T2 non resterà a lungo disponibile. Se desideri coniugare un indirizzo elegante, comfort reale e gestione serena, è tempo di organizzare una visita. Gli immobili dove tutto si allinea alle tue aspettative sono rari. Sii colui che sa cogliere l'occasione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti questo T2 di 43 mq, immerso in uno dei quartieri più ricercati di Périgueux. Qui, il panorama entra direttamente a casa vostra attraverso un ampio balcone, ideale per una colazione all'alba o un aperitivo al tramonto. Sicurezza e tranquillità sono garantite grazie alla presenza di un parcheggio riservato. Il tutto si inserisce in una residenza dove regna un'atmosfera rilassante, lontano dal trambusto della città senza mai esserne completamente isolati.
Un affitto di 513 € al mese apre la porta a una redditività solida, con un potenziale locativo che attira l'attenzione degli esperti. Gli investitori saggi lo sanno bene: la rarità di tali immobili a Périgueux garantisce sia serenità che prospettive di apprezzamento. Ecco un punto d'appoggio sicuro, un'opportunità da considerare per ogni strategia patrimoniale esigente.
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