Casa 5 locali 109 mq a Houilles con giardino tranquillo a 599.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 3
- Superficie abitabile totale: 109 mq
- Superficie terreno: 309 mq
- Camino: Sì
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Terrazza: Sì
- Consumo energetico: 255 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa familiare situata a Houilles, dove la calma e la serenità incontrano il comfort moderno. All'arrivo, sarete accolti da un ingresso spazioso che vi conduce a un ampio soggiorno di 34mq, pervaso di luce naturale, grazie a un'esposizione ideale. Questo soggiorno, abbellito da un camino, si estende con una veranda di 12mq, creando uno spazio abitativo caldo e accogliente.
Scopriamo insieme le caratteristiche eccezionali di questa casa:
- Superficie totale di 109 mq che offre un comfort ottimale.
- Tre spaziose camere da letto ideali per accogliere tutta la famiglia.
- Un bagno attrezzato con vasca e cabina doccia per il vostro benessere.
- Sottoscala totale con cantina, lavanderia e garage per uno spazio di stoccaggio pratico.
- Un giardino paesaggistico tranquillo, perfetto per godere delle giornate di sole.
Proseguendo la visita, scoprirete una cucina arredata e attrezzata di 11mq, pensata per gli amanti della gastronomia. La sua disposizione funzionale permette di cucinare rimanendo in contatto con gli ospiti nel soggiorno. Le tre camere offrono uno spazio personale a ciascuno, unendo comfort e tranquillità, mentre i servizi igienici separati aggiungono praticità a questa disposizione.
All'esterno, il giardino presenta un vero angolo di pace, ideale per momenti di relax in famiglia o con gli amici. La vicinanza ai servizi locali, alle scuole e ai trasporti assicura un contesto di vita piacevole e pratico. Fate di questa casa il vostro nuovo luogo di residenza e approfittate dell'opportunità rara di acquistare un immobile dove spazio, calma e comfort si uniscono armoniosamente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il comune di HOUILLES, situato nei Yvelines, beneficia di una posizione geografica strategica vicino a grandi vie di comunicazione e alla rete ferroviaria, facilitando così l'accesso a Parigi e ad altre città circostanti.
Questa località dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità per le giovani famiglie e una rete di trasporti pubblici efficace, rendendo la vita quotidiana più piacevole per i suoi abitanti.
La qualità della vita è indiscutibile grazie a questi spazi verdi accuratamente curati, che offrono un ambiente sereno e accogliente per le attività all'aperto e il tempo libero, oltre a una scelta diversificata di servizi adatti alle esigenze della popolazione.
Il mercato immobiliare a HOUILLES si distingue per la sua diversità e il suo dinamismo, con una tendenza al rialzo dei prezzi, attirando così potenziali acquirenti in cerca di proprietà variegate, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Per coloro che considerano di investire a HOUILLES, le prospettive sono promettenti, con una forte domanda di affitti e un costante fascino per questa regione, rendendo questo luogo un'opzione saggia per gli investitori.
Questa città, rinomata per la sua atmosfera conviviale, attira una popolazione eterogenea, rafforzando l'attrattiva di un ambiente di vita piacevole, accogliente e accessibile.
Le comodità e i servizi presenti in questa città, come i centri sportivi e culturali, arricchiscono l'esperienza dei residenti, consentendo di godere di uno stile di vita equilibrato.
Lo sviluppo urbano in corso contribuisce anche a fare del comune una meta ricercata, promuovendo progetti di grande portata che valorizzano il patrimonio immobiliare.
Comprare a HOUILLES è quindi una bella opportunità per coloro che desiderano beneficiare di un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicino all'effervescenza della capitale.
In sintesi, questa destinazione offre un ambiente di vita eccezionale, un mercato immobiliare attraente e numerosi vantaggi per i suoi futuri abitanti, rafforzando il suo status di luogo privilegiato per vivere e investire.
L'opinione dell'agente
Situata in un ambiente tranquillo, questa casa familiare del 2004 offre un ampio soggiorno di 34mq con camino, che si apre su una veranda e un giardino paesaggistico, perfetti per momenti di serenità. Con le sue tre camere spaziose e un sottoscala totale che include cantina e garage, soddisfa i bisogni di comfort e praticità. Questo immobile rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento locativo grazie al suo fascino per le famiglie in cerca di un ambiente tranquillo a Houilles.
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