Maison 5 pièces 109 m² à Houilles avec jardin au calme à 599000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable totale: 109 m²
- Surface terrain: 309 m²
- Cheminée: Oui
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
- Consommation énergie: 255 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Houilles, où le calme et la sérénité rencontrent le confort moderne. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse qui vous conduit à un grand séjour de 34m², baigné de lumière naturelle, grâce à une exposition idéale. Ce séjour, agrémenté d'une cheminée, se prolonge par une véranda de 12m², créant un espace de vie chaleureux et convivial.
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de cette maison :
- Superficie totale de 109 m² offrant un confort optimal.
- Trois chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille.
- Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche pour votre bien-être.
- Sous-sol total avec cave à vin, buanderie et garage pour un espace de rangement pratique.
- Un jardin paysager au calme, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
En poursuivant la visite, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée de 11m², conçue pour les amateurs de gastronomie. Son agencement fonctionnel permet de cuisiner tout en restant en contact avec les invités dans le séjour. Les trois chambres offrent un espace personnel à chacun, alliant confort et tranquillité, tandis que les WC séparés ajoutent à la praticité de cet agencement.
À l'extérieur, le jardin présente un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La proximité avec les commodités locales, les écoles et les transports assure un cadre de vie agréable et pratique. Faîtes de cette maison votre nouveau chez-vous et profitez de l'opportunité rare d'acquérir un bien où l'espace, le calme et le confort se conjuguent harmonieusement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de HOUILLES, située dans les Yvelines, bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de grandes axes routiers et du réseau ferré, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux autres villes environnantes.
Cette localité dispose de nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des écoles de qualité pour les jeunes familles et un réseau de transports en commun efficace, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ses habitants.
La qualité de vie est indéniable grâce à ces espaces verts soigneusement entretenus, qui offrent un cadre serein et accueillant pour les activités de plein air et les loisirs, ainsi qu'un choix diversifié de services adaptés aux besoins de la population.
Le marché immobilier à HOUILLES se distingue par sa diversité et son dynamisme, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels en quête de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Pour ceux qui envisagent de investir à HOUILLES, les perspectives sont prometteuses, avec une forte demande locative et un attrait constant pour cette région, faisant de cet endroit une option judicieuse pour les investisseurs.
Cette ville, réputée pour son ambiance conviviale, attire une population hétéroclite, renforçant l'attrait d'un cadre de vie agréable, convivial et accessible.
Les commodités et services présents dans cette cité, tels que les centres sportifs et culturels, enrichissent l'expérience des résidents, permettant ainsi de profiter d'un mode de vie équilibré.
Le développement urbain en cours contribue également à faire de la commune une destination recherchée, favorisant des projets d’envergure qui revalorisent le patrimoine immobilier.
Acheter à HOUILLES est donc une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale.
En somme, cette destination propose un cadre de vie exceptionnel, un marché immobilier attractif et de nombreux atouts pour ses futurs habitants, renforçant son statut de lieu privilégié pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Située dans un environnement calme, cette maison familiale de 2004 offre un grand séjour de 34m² avec cheminée, ouvrant sur une véranda et un jardin paysager, parfaits pour des moments de sérénité. Avec ses trois chambres spacieuses et un sous-sol total incluant cave à vin et garage, elle répond aux besoins de confort et de praticité. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à son attrait pour les familles recherchant un cadre paisible à Houilles.
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