Appartamento T2 55 mq con terrazza e vista sulla foresta a Saint-Germain-en-Laye 1380 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Terrace : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Box/parcheggio : Incluso
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico appartamento luminoso di 55 mq situato nel cuore di Saint-Germain-en-Laye. La Terrazza sulla foresta offre un'esperienza unica che unisce comfort moderno e tranquillità, pur essendo a pochi passi dalla natura.
Entrando in questo spazio accogliente, rimarrete immediatamente colpiti da:
- Un disposizione spaziosa e pratica degli ambienti.
- Una terrazza personale che offre una vista rilassante sulla foresta.
- Una cucina completamente attrezzata in modo moderno.
- Un bagno ristrutturato con grande doccia italiana.
- Un posto auto sicuro per il vostro veicolo.
All'ingresso, un ampio ingresso vi accoglierà, conducendo a un soggiorno piacevole dove la luce naturale entra attraverso grandi finestre. La cucina aperta, progettata con gusto raffinato, permette di preparare i pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti. La terrazza amplia questo spazio, rendendo questo luogo un vero rifugio di pace per i pasti all'aperto o per momenti di relax.
La camera principale, con il suo letto confortevole di 160 cm, è perfetta per notti riposanti. L'ufficio e il grande armadio aggiungono un tocco pratico, mentre il soggiorno costituisce uno spazio conviviale per ritrovarsi. Situato al secondo piano con ascensore, questo appartamento garantisce tranquillità e comfort senza pari. Approfittate di un accesso diretto alla foresta ai piedi dell'edificio e godetevi la prossimità di vari servizi con mezzi pubblici e negozi accessibili in pochi minuti.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a ovest di Parigi, SAINT GERMAIN EN LAYE è un comune attraente nel dipartimento delle Yvelines (78). Beneficia di una posizione privilegiata che offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina alle grandi città, facilitando così gli spostamenti e la vita quotidiana.
SAINT GERMAIN EN LAYE offre una moltitudine di punti di interesse, come negozi vari che vanno dalle boutique di moda ai grandi magazzini, oltre a diverse scuole rinomate. I mezzi di trasporto pubblico, con il RER A e numerose linee di autobus, rendono l'accesso a Parigi e nei dintorni particolarmente facile, ideale per i professionisti.
La qualità della vita a SAINT GERMAIN EN LAYE è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi, tra cui il famoso parco del Castello, un vero e proprio angolo di pace. I residenti possono anche godere di attività ricreative diversificate, tra cui sport, eventi culturali e animazioni, creando così una vita di quartiere dinamica.
Nel mercato immobiliare locale, SAINT GERMAIN EN LAYE si distingue per un'ampia gamma di immobili, da appartamenti a case unifamiliari. Attualmente, la tendenza è in aumento, con una crescente domanda di alloggi di qualità, rendendo l'immobiliare a SAINT GERMAIN EN LAYE un settore molto ricercato per gli acquirenti.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAINT GERMAIN EN LAYE presenta vantaggi indiscutibili. La vicinanza a Parigi con un'atmosfera da piccola città, insieme all'aumento continuo dei prezzi immobiliari, la rendono un luogo strategico per chi desidera investire a SAINT GERMAIN EN LAYE. L'elevata domanda di locazioni e i progetti di riqualificazione urbana rafforzano la sua attrattività.
In materia di istruzione, il comune accoglie diverse scuole di buona reputazione e istituti di istruzione superiore, attirando così famiglie in cerca di un contesto favorevole alla crescita dei loro figli. Acquistare a SAINT GERMAIN EN LAYE diventa quindi un'opzione privilegiata per le famiglie attente al proprio futuro.
Il suo ricco patrimonio culturale, comprendente teatri e gallerie d'arte, completa l'offerta di svago e contribuisce all'animazione della città. I mercati locali e le animazioni comunitarie rafforzano anche la convivialità tra i residenti, attirando sempre più nuove popolazioni.
Le numerose infrastrutture sportive e ricreative, così come la varietà delle attività proposte, garantiscono una qualità della vita eccezionale che attrae giovani professionisti e pensionati. SAINT GERMAIN EN LAYE sa unire modernità e tradizioni, facendone una città in cui è bello vivere.
In conclusione, SAINT GERMAIN EN LAYE si posiziona come una meta immobiliare di scelta per coloro che cercano di stabilirsi in un comune dinamico e accogliente, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana di successo.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento di 55 mq che offre una vista mozzafiato sulla foresta, situato in un quartiere tranquillo di Saint-Germain-en-Laye, a solo 15 minuti a piedi dal centro. La sua terrazza privata e la sua disposizione luminosa lo rendono uno spazio abitativo ideale per rigenerarsi, mentre i servizi moderni e il box auto aggiungono un comfort indiscutibile. Con un potenziale locativo attraente di 1.300 € al mese, questo appartamento è una scelta saggia per gli investitori in cerca di valore.
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