T2 55 m² avec terrasse et vue sur forêt à Saint-Germain-en-Laye 1380 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 55 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Box/parking : Inclus
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement lumineux de 55 m² situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye. La Terrasse sur forêt vous offre une expérience unique alliant confort moderne et tranquillité, tout en étant à quelques pas de la nature.
En entrant dans cet espace chaleureux, vous serez immédiatement conquis par:
- Un agencement spacieux et pratique des pièces.
- Une terrasse personnelle offrant une vue apaisante sur la forêt.
- Une cuisine entièrement équipée de façon moderne.
- Une salle de bain rénovée avec grande douche à l'italienne.
- Un box de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueillera, menant à une pièce de vie agréable où la lumière naturelle pénètre par de grandes fenêtres. La cuisine ouverte, conçue avec un goût raffiné, permet de préparer des repas tout en restant en contact avec vos invités. La terrasse prolonge cet espace, faisant de ce lieu un véritable havre de paix pour les repas en plein air ou les moments de détente.
La chambre principale, avec son lit douillet de 160 cm, est parfaite pour des nuits reposantes. Le bureau et le grand placard ajoutent une touche pratique, tandis que le salon constitue un espace convivial pour se retrouver. Situé au second étage avec ascenseur, cet appartement garantit une tranquillité et un confort inégalés. Profitez d'un accès direct à la forêt au pied de l'immeuble et savourez la proximité de commodités variées avec des transports en commun et commerces accessibles en quelques minutes.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, SAINT GERMAIN EN LAYE est une commune attractive du département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une localisation privilégiée qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne.
SAINT GERMAIN EN LAYE propose une multitude de points d'intérêt, tels que des commerces variés allant des boutiques de mode aux grandes surfaces, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés. Les réseaux de transports en commun, avec le RER A et de nombreuses lignes de bus, rendent l'accès à Paris et aux alentours particulièrement aisé, idéal pour les professionnels.
La qualité de vie à SAINT GERMAIN EN LAYE est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, dont le célèbre parc du Château, un véritable havre de paix. Les résidents peuvent également profiter d'activités de loisirs diversifiées, notamment des sports, des événements culturels et des animations, créant ainsi une vie de quartier dynamique.
Sur le marché immobilier local, SAINT GERMAIN EN LAYE se distingue par un large éventail de biens, des appartements aux maisons individuelles. Actuellement, la tendance est à la hausse, avec une demande accrue pour des logements de qualité, ce qui fait de l'immobilier à SAINT GERMAIN EN LAYE un secteur très prisé pour les acheteurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT GERMAIN EN LAYE présente des atouts indéniables. La proximité de Paris avec une ambiance de petite ville, ainsi que la hausse continue des prix de l'immobilier, en font un lieu stratégique pour qui souhaite investir à SAINT GERMAIN EN LAYE. La forte demande locative et les projets d'amélioration urbaine renforcent son attractivité.
En matière d'éducation, la commune accueille plusieurs écoles de bonne réputation et des établissements de l'enseignement supérieur, attirant ainsi des familles en quête d'un cadre de vie propice à l'épanouissement de leurs enfants. Acheter à SAINT GERMAIN EN LAYE devient donc une option privilégiée pour les familles soucieuses de leur avenir.
Son riche patrimoine culturel, comprenant des théâtres et des galeries d'art, complémente l'offre de loisirs et participe à l'animation de la cité. Les marchés locaux et animations communautaires renforcent également la convivialité entre les habitants, attirant de plus en plus de nouvelles populations.
Les nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que la richesse des activités proposées, garantissent une qualité de vie exceptionnelle qui séduit les jeunes actifs et les retraités. SAINT GERMAIN EN LAYE sait allier modernité et traditions, faisant d'elle une ville où il fait bon vivre.
En conclusion, SAINT GERMAIN EN LAYE se positionne comme une destination immobilière de choix pour ceux qui cherchent à s'établir dans une commune dynamique et accueillante, offrant tout le nécessaire pour un quotidien réussi.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 55 m² offrant une vue imprenable sur la foret, situé dans un quartier paisible de Saint-Germain-en-Laye, à seulement 15 minutes à pied du centre. Sa terrasse privée et son agencement lumineux en font un espace de vie idéal pour se ressourcer, tandis que les commodités modernes et le box de stationnement ajoutent un confort indéniable. Avec un potentiel locatif attractif à 1 300 € par mois, cet appartement est un choix judicieux pour les investisseurs en quête de valeur.
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