Casa 71 mq a Ebreuil con piscina privata ideale per famiglie a 151.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 71 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Stato generale : Abitabile senza lavori
- Piscina : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa al piano terra a Ebreuil, un vero paradiso di pace dove comfort e tranquillità si incontrano. Appena arrivati, sarete immersi nell'atmosfera calorosa che regna in ogni angolo di questa proprietà. Con i suoi 71mq abitabili, questa casa vi promette momenti indimenticabili in famiglia.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questa casa un'opportunità unica:
- Due camere luminose che offrono un'atmosfera rilassante e conviviale.
- Bagno moderno, ideale per ricaricarsi dopo una lunga giornata.
- Piscina privata per godere delle calde giornate estive in totale intimità.
- Terrazzino spazioso, perfetto per i vostri momenti di relax o i vostri pasti all'aperto.
- Vicino a tre scuole, un grande vantaggio per le famiglie.
Entrando, sarete attratti dal soggiorno luminoso, uno spazio vitale che invita alla convivialità. Immaginate di trascorrere le vostre sere a rilassarvi vicino alla piscina, o a godervi il sole sulla vostra terrazza. Le due camere, spaziose e impeccabili, sono il rifugio ideale per un sonno ristoratore, mentre il bagno moderno soddisfa tutte le vostre esigenze di comfort.
Questa casa è anche progettata per facilitare la vostra vita quotidiana, con un riscaldamento elettrico individuale e un stufa a pellet per serate accoglienti in inverno. La sua disposizione consente un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, valorizzando gli spazi interni. Immersa in un terreno di 3695mq, offre un accesso diretto alla natura, con parchi e boschi nelle vicinanze, come l'Aire des Castors, a soli 13 minuti a piedi. Non aspettate oltre per fare di questa casa la vostra futura abitazione, unendo comfort, praticità e un ambiente di vita idilliaco.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Auvergne, questo comune beneficia di una posizione privilegiata, circondato da colline verdi e da un ambiente tranquillo che attira gli amanti della natura.
Gli abitanti possono approfittare dei negozi di prossimità, delle scuole ben strutturate e di una rete di trasporti efficiente, facilitando così la vita quotidiana dei residenti.
La qualità della vita qui è indiscutibile, con numerosi spazi verdi, parchi ombreggiati e infrastrutture sportive adatte a tutti.
Il mercato immobiliare a EBREUIL è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dalle case caratteristiche agli appartamenti moderni, soddisfacendo ogni esigenza.
Questo luogo ambito si distingue per la sua accessibilità e per i suoi affascinanti vicoli, rendendolo una scelta attraente per coloro che desiderano acquistare a EBREUIL.
Anche gli investitori trovano qui un alto potenziale, considerando la domanda di locazione in costante aumento, perfetta per progetti a lungo termine.
Non mancano le opportunità di svago, con attività culturali e sportive durante tutto l'anno, che permettono a tutti di fiorire.
Il comune è anche ben servito da strade e mezzi pubblici, rendendo i tragitti verso le grandi città vicine semplici e veloci.
Scegliere di vivere qui significa optare per un ambiente sereno e accogliente, ideale per famiglie e giovani professionisti.
In sintesi, questa località offre tutte le chiavi per un'installazione riuscita e gratificante, rendendo l'immobiliare a EBREUIL una scelta saggia per il tuo futuro.
L'opinione dell'agente
Questa affascinante casa a un piano di 71 mq a Ebreuil, dotata di due camere luminose e di una piscina privata, offre un ambiente di vita pacifico e ideale per le famiglie. Abitabile senza lavori, è situata nelle vicinanze di tre scuole e di tutti i servizi necessari, rimanendo a pochi minuti dai parchi e dalle foreste per il vostro tempo libero. Con un potenziale locativo interessante in un quartiere in pieno sviluppo, questa casa rappresenta un'opportunità rara da cogliere a un prezzo competitivo di 151.000 €.
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