Maison 71m² à Ebreuil avec piscine privée idéale famille à 151000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 71 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- État général : Habitable sans travaux
- Piscine : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied à Ebreuil, un véritable havre de paix où confort et tranquillité se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez imprégné par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque recoin de ce bien. Avec ses 71m² habitable, cette maison vous promet des moments inoubliables en famille.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cette maison une opportunité unique:
- Deux chambres lumineuses offrant une ambiance apaisante et conviviale.
- Salle de bain moderne, idéale pour se ressourcer après une longue journée.
- Piscine privée pour profiter des chaudes journées d'été en toute intimité.
- Terrasse spacieuse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
- Proximité de trois écoles, un atout majeur pour les familles.
En entrant, vous serez séduit par le séjour lumineux, un espace de vie qui appelle à la convivialité. Imaginez-vous passer vos soirées à vous détendre près de la piscine, ou à profiter du soleil sur votre terrasse. Les deux chambres, spacieuses et impeccables, sont le refuge idéal pour un sommeil réparateur, tandis que la salle de bain moderne répond à tous vos besoins de confort.
Cette maison est également conçue pour faciliter votre quotidien, avec un chauffage individuel électrique et un poêle à granules pour des soirées douillettes en hiver. Sa disposition permet un ensoleillement naturel tout au long de la journée, mettant en valeur les espaces intérieurs. Nichée sur un terrain de 3695m², elle vous offre un accès direct à la nature, avec des parcs et forêts à proximité, comme l'Aire des Castors, à seulement 13 minutes à pied. N'attendez plus pour faire de cette maison votre futur chez-vous, alliant confort, praticité et cadre de vie idyllique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de l'Auvergne, cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée, entourée de collines verdoyantes et d'un environnement paisible qui attire les amoureux de la nature.
Les habitants peuvent profiter des commerces de proximité, des écoles bien établies et d'un réseau de transports efficaces, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents.
La qualité de vie ici est indéniable, avec de nombreux espaces verts, des parcs ombragés et des infrastructures sportives adaptées pour tous.
Le marché immobilier à EBREUIL est dynamique, offrant une variété de biens allant des maisons de caractère aux appartements modernes, répondant à tous les besoins.
Cet endroit prisé se démarque par son accessibilité et ses charmantes ruelles, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent acheter à EBREUIL.
Les investisseurs y trouvent également un fort potentiel, compte tenu de la demande locative en constante augmentation, parfait pour des projets à long terme.
Les loisirs ne manquent pas, avec des activités culturelles et sportives tout au long de l'année, permettant à chacun de s'épanouir.
La commune est également bien desservie par des routes et des transports en commun, rendant les trajets vers les grandes villes environnantes simples et rapides.
Choisir de vivre ici, c'est opter pour un cadre de vie serein et chaleureux, idéal pour les familles et les jeunes actifs.
En somme, cette localité offre toutes les clés pour une installation réussie et épanouissante, faisant de l'immobilier à EBREUIL un choix judicieux pour votre avenir.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison de plain-pied de 71 m² à Ebreuil, dotée de deux chambres lumineuses et d'une piscine privée, offre un cadre de vie paisible et idéal pour les familles. Habitable sans travaux, elle est située à proximité de trois écoles et de toutes les commodités nécessaires, tout en étant à quelques minutes des parcs et forêts pour vos loisirs. Avec un potentiel locatif intéressant dans un quartier en plein développement, cette maison représente une opportunité rare à saisir à un prix compétitif de 151 000 €.
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