Villa 6 locali 154 mq con terrazze a Seyssins 432.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 154 mq
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Riscaldamento : Caminetto, Aria condizionata reversibile
- DPE Energia : 246 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 8 kgCO2/mq/anno
- Terrazze : 2
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa-appartamento in triplex situata a Seyssins, che offre uno spazio abitativo di 154mq secondo la legge Carrez, oltre a una superficie totale di 312mq. Al vostro arrivo, un portico coperto vi accoglie e vi conduce a un ingresso ben progettato con armadi a muro, facilitando l'accesso al piano superiore e ai piani seminterrati.
Al piano superiore, il soggiorno di 50mq è il vero cuore di questa casa:
- Ampio soggiorno di 50mq con caminetto centrale.
- Cucina semi-aperta sulla sala da pranzo, ideale per cene conviviali.
- Terrazza verdeggiata esposta a sud, perfetta per godere dei giorni soleggiati.
- Quattro camere modulari orientate all'esterno per un comfort ottimale.
- Piano di 75mq nel seminterrato, pronto per essere personalizzato secondo i vostri desideri.
Continuiamo la visita al secondo livello, dove si trova un elegante bagno dotato di doppio lavabo, doccia e vasca per momenti di relax privilegiati. Le quattro camere, che circondano una terrazza esposta a ovest, offrono atmosfere uniche. La prima camera, con un soffitto a volta, crea una sensazione di spazio, mentre la seconda offre due ampi armadi a muro per lo stoccaggio. La terza camera, attrezzata con una soppalco, costituisce un perfetto spazio ludico, mentre la quarta camera con bagno privato garantisce totale intimità.
Nel seminterrato, un ampio garage di 67mq con accesso diretto al vicolo completa questo raro bene che si prende cura del vostro comfort. La casa è inondata di luce grazie a una tripla esposizione, nord, sud e ovest, e il suo climatizzatore reversibile garantisce un ambiente sempre piacevole. Il vicinato, animato dalla sua vicinanza alla Piazza del Villaggio e ai suoi negozi essenziali, garantisce un contesto di vita privilegiato. Apprezzerete anche la facilità di accesso ai mezzi pubblici, che permettono di raggiungere Grenoble in pochi minuti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa in triplex di 154mq, idealmente situata a Seyssins, offre una luminosità eccezionale grazie alla sua tripla esposizione nord, sud e ovest, con due terrazze che consentono di godere dello spazio esterno tutto il giorno. Lo spazio aggiuntivo di 75mq nel seminterrato rappresenta una vera opportunità di personalizzazione, e il garage doppio garantisce un parcheggio comodo e sicuro. Con negozi e mezzi di trasporto a pochi passi, questo immobile beneficia di un potenziale locativo attraente in un'area in piena espansione.
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