Maison 6 pièces 154 m² avec terrasses à Seyssins 432000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 154 m²
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Chauffage : Cheminée, Climatisation réversible
- DPE Énergie : 246 kWh/m²/an
- DPE Climat : 8 kgCO2/m²/an
- Terrasses : 2
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison-appartement en triplex située à Seyssins, offrant un espace de vie de 154m² loi Carrez, ainsi qu'une superficie totale de 312m². Dès votre arrivée, un porche couvert vous accueille et vous mène à un hall d'entrée bien pensé avec placards intégrés, facilitant l'accès à l'étage supérieur et aux sous-sols.
À l'étage, la pièce de vie de 50m² est le véritable cœur de cette maison :
- Spacieuse pièce de vie de 50m² avec cheminée centrale.
- Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, propice aux dîners conviviaux.
- Terrasse végétalisée orientée sud, parfaite pour profiter des jours ensoleillés.
- Quatre chambres modulables tournées vers l'extérieur pour un confort optimal.
- Plateau de 75m² au sous-sol, prêt à être aménagé selon vos envies.
Poursuivons notre visite au second niveau, où se trouve une salle de bains élégante équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire pour des moments de détente privilégiée. Les quatre chambres, qui entourent une terrasse orientée ouest, offrent des ambiances uniques. La première chambre, dotée d'un plafond cathédral, crée une sensation d'espace, tandis que la seconde propose deux grands dressings intégrés pour le rangement. La troisième chambre, aménagée avec une mezzanine, constitue un parfait espace ludique, tandis que la quatrième chambre avec salle d'eau garantit une intimité totale.
Au sous-sol, un garage spacieux de 67m² avec accès direct à l'impasse complète ce bien rare qui veille à votre confort. La maison est inondée de lumière grâce à une triple exposition, nord, sud et ouest, et sa climatisation réversible assure un environnement toujours agréable. Le voisinage, animé par sa proximité avec la Place du Village et ses commerces essentiels, garantit un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux transports en commun, permettant de rejoindre Grenoble en quelques minutes.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison en triplex de 154m², idéalement située à Seyssins, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition nord, sud et ouest, avec deux terrasses permettant de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. L'espace supplémentaire de 75m² au sous-sol représente une véritable opportunité d'aménagement personnalisé, et le garage double assure un stationnement confortable et sécurisé. Avec des commerces et les transports à perte de vue, ce bien bénéficie d'un potentiel locatif attractif dans un secteur en plein essor.
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