Appartamento 3 locali 68 mq silenzioso con doppi vetri a Parigi 11 a 659.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- Piano : 1
- Esposizione : Sud
- Stato generale : Ristrutturato
- Vetrate isolanti : Sì
- Portineria : Sì
- DPE Energia : E
Visita guidata
Scoprite questo incantevole appartamento 3 stanze situato nel cuore del 11° arrondissement di Parigi. Adagiato al primo piano di un elegante edificio d'epoca ristrutturato, vi conquisterà con la sua atmosfera calda e rilassante. L'appartamento di 68 mq beneficia di un'esposizione a sud, garantendo una luminosità naturale per tutto il giorno.
Appena varcato la soglia, sarete colpiti dall'eleganza del soggiorno spazioso:
- Soggiorno luminoso e accogliente: esposto a sud
- Cucina a vista completamente attrezzata: moderna e pratica
- Due camere spaziose: circa 18 e 14 mq con armadi a muro
- Bagno funzionale: design contemporaneo
- Doppio vetro: tranquillità garantita
Il soggiorno, vera pièce maîtresse, è un luogo conviviale dove è piacevole ritrovarsi. La cucina a vista, nelle vicinanze, vi permetterà di preparare deliziosi pasti mentre condividete momenti con i vostri cari. La sua funzionalità e la sua disposizione ottimizzata la rendono uno spazio ideale per gli amanti della convivialità.
Le due camere rappresentano autentici rifugi di pace, perfetti per ricaricarsi dopo una giornata intensa. Ognuna di esse è ben distribuita e dotata di armadi, offrendo così uno spazio di stoccaggio ottimale. Il bagno, semplice e moderno, soddisferà le vostre aspettative in termini di comfort. Con basse spese condominiali e un portiere, la qualità della vita in questo luogo è privilegiata.
All'esterno, potrete godere di un ambiente tranquillo, protetto dal tumulto urbano, pur essendo vicini ai servizi. Il quartiere vibrante del Parco della Villette e i suoi numerosi negozi nelle vicinanze costituiscono un indiscutibile vantaggio per la vostra quotidianità.
Non perdetevi questo colpo di cuore! Un appartamento eccezionale come questo è raro sul mercato parigino. Una visita è d'obbligo per apprezzarne appieno il potenziale e la sua atmosfera unica.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento 3 locali di 68 mq, situato al primo piano di un bel palazzo d'epoca ristrutturato, offre un soggiorno esposto a sud e camere spaziose con armadi, ideale per un ambiente di vita piacevole. Le spese condominiali contenute e la recente ristrutturazione dell'impianto elettrico lo rendono una scelta attraente sia per un primo acquisto che per un investimento locativo. Godetevi la tranquillità di un cortile silenzioso pur essendo vicini ai servizi del dynamico quartiere di Nation a Parigi 11.
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