Affitto F1 ristrutturato 32 mq con balcone a SAINT GEORGES SUR BAULCHE 482€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 32 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Collettivo Gas
- Prezzo al mq : 15,06 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento F1 di 32 mq situato a Saint Georges sur Baulche, un luogo dove modernità e comfort si incontrano. Entrando in questo immobile completamente ristrutturato, sarete accolti da un'atmosfera luminosa e calda che si percepisce sin dall'ingresso.
Lasciatevi conquistare dai seguenti vantaggi:
- Residence sicuro: ascensore e accesso controllato per la vostra tranquillità.
- Ampio soggiorno: balcone che offre una vista piacevole dove poter gustare il vostro caffè al mattino.
- Cucina attrezzata: elementi, piano cottura elettrico e frigorifero, che rendono la preparazione dei vostri pasti semplice e pratica.
- Bagno moderno: wc integrato per ottimizzare lo spazio.
- Parcheggio esterno: un posto riservato per il vostro comfort quotidiano.
Entrando nella zona principale, percepirete lo spazio e la luminosità offerti dalle grandi finestre che si affacciano sul balcone. Questo soggiorno è perfetto per accogliere i vostri momenti di relax o per intrattenere i vostri cari. La disposizione ottimizzata consente di sfruttare ogni metro quadrato, offrendovi così una sensazione di accoglienza senza alcuna constrizione.
La cucina, collegata al soggiorno, vi invita a cucinare rimanendo al centro dell'attività. Il bagno, recentemente ristrutturato, rappresenta il comfort moderno. Non lasciatevi sfuggire questo appartamento, la cui posizione nelle vicinanze dei servizi lo rende un immobile raro sul mercato. Con un affitto di soli 482€ al mese, questo appartamento è un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Auxerre, questo comune offre un contesto di vita privilegiato tra natura e urbanità.
La posizione centrale della città favorisce un facile accesso alle strade e alla stazione ferroviaria, facilitando così gli spostamenti verso le grandi metropoli circostanti.
Questa posizione strategica attrae numerosi nuovi abitanti desiderosi di usufruire di una *località* tranquilla pur rimanendo vicini ai servizi.
I punti di interesse di questa località sono molteplici.
Numerosi negozi di prossimità, comprese panetterie e supermercati, rendono la vita quotidiana pratica.
Le scuole, dall'infanzia fino al liceo, offrono un'istruzione di qualità a poca distanza, il che è particolarmente attraente per le famiglie.
I mezzi di trasporto pubblico, ben serviti, facilitano i tragitti quotidiani verso Auxerre e dintorni.
La qualità della vita in questa città è ampiamente apprezzata.
Gli spazi verdi come parchi e giardini pubblici offrono luoghi ideali per rilassarsi con la famiglia e per attività all'aperto.
Inoltre, le strutture sportive e culturali, come le biblioteche e i complessi sportivi, arricchiscono la quotidianità degli abitanti.
Gli eventi locali favoriscono una buona atmosfera comunitaria.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e in continua evoluzione.
Che si tratti di acquistare a SAINT GEORGES SUR BAULCHE una casa famigliare o un appartamento moderno, le opzioni sono varie e si adattano a diversi budget.
Le case antiche piene di fascino affiancano edifici recenti, creando un paesaggio immobiliare variegato.
Questa città presenta indiscutibili vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti.
La domanda di affitto è particolarmente forte grazie alla sua attrattività e alla vicinanza ai centri di lavoro.
I prezzi immobiliari rimangono accessibili rispetto ad altre regioni, offrendo così opportunità interessanti per coloro che considerano di investire a SAINT GEORGES SUR BAULCHE.
Le famiglie apprezzeranno la tranquillità di questo comune mentre beneficiano di tutti i servizi necessari nella vita quotidiana.
La cultura locale, con diverse associazioni e attività, contribuisce a rafforzare il tessuto sociale e fa di questo luogo un ambiente attraente per viverci.
Le recenti infrastrutture urbane testimoniano una volontà di miglioramento continuo delle strutture di questa città.
I progetti di sviluppo locale mirano a abbellire e modernizzare la città, rendendo così questo posto ancora più desiderabile per i futuri abitanti.
Infine, la diversità dei profili dei residenti arricchisce l'esperienza di vita attraverso scambi intergenerazionali e multiculturali.
Questo aspetto rafforza il carattere accogliente del comune e lo rende un luogo dove è piacevole vivere e crescere.
In sintesi, questa città affascina per la sua armonia tra natura e urbanità, i suoi servizi di qualità e un mercato immobiliare in forte espansione.
Motivi ideali per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto favorevole alla vita familiare mentre esplorano opportunità di investimento.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale ristrutturato di 32 mq, situato nel cuore di Saint Georges sur Baulche, offre un ambiente di vita piacevole con un balcone che si affaccia su una vista libera e tutti i comfort nelle vicinanze. Il residence sicuro con ascensore e il suo posto auto esterno lo rendono una scelta ideale per gli investitori in cerca di un potenziale locativo allettante. Con un prezzo vantaggioso di 15,06 €/mq, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato locale.
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