Casa 4 locali di 72 mq con terrazza a DREUX, affitto 810€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 72 mq
- Terrasse : Presente
- Numero di bagni : 1
- Riscaldamento : Gas individuale
- Classe Energetica : D (146)
- Prezzo attuale : 810 €/mese
- Posteggio : 1 posto auto
Visita guidata
Scoprire questa abitazione di 72,95 mq a Dreux significa concedersi la libertà di una quotidianità in movimento: la stazione è a portata di mano, il centro a due passi. Una volta varcato la soglia, l'ingresso guida naturalmente verso il cuore vitale della casa. La cucina attrezzata, parzialmente equipaggiata con cappa e piano cottura, dispiega i suoi vantaggi. Immaginate una colazione gustata in famiglia, una cena improvvisata tra amici — lo spazio è adatto, aperto e accogliente.
Il soggiorno gode di una luce abbondante. Invita, riunisce, calma. Ricevere i propri cari, concedersi una pausa lettura, proseguire una conversazione fino a sera… Qui, la circolazione è chiara. I volumi si articolano senza intoppi, conferendo all'insieme un senso di equilibrio. Si posano le valigie, si respira.
La casa offre tutto il necessario per un comfort esigente:
- 2 camere pensate per il riposo, veri rifugi dopo una giornata intensa
- Uno spazio ufficio, ideale per chi coniuga lavoro e serenità a casa
- Un bagno arredato senza fronzoli
- Un WC indipendente, dettaglio discreto ma sempre gradito
- Una terrazza intima, per concedersi una parentesi al sole o pranzare all'aperto
- Un parcheggio privato, basta con la corsa ai posti quando si rientra tardi
All'esterno, la terrazza trasforma ogni raggio in un pretesto per rallentare, leggere, condividere un caffè o semplicemente ascoltare il silenzio. Il riscaldamento autonomo a gas garantisce dolcezza e stabilità, senza sorprese nei mesi più freschi.
Il quartiere semplifica l'essenziale: negozi, buoni ristoranti, trasporti, tutto diventa accessibile con pochi passi. Per 780 € al mese, a cui si aggiungono 30 € di spese moderate, l'equazione è chiara: offrire alla propria famiglia o a sé stessi un luogo sia pratico che piacevole a Dreux.
Se esigete comfort, comodità immediate e un'atmosfera accogliente, questa casa merita la vostra attenzione. Cogliete questo momento raro: il benessere si costruisce anche attraverso scelte di luoghi strategici e riconfortanti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
È difficile trovare una posizione migliore. A pochi metri dalla stazione e molto vicino al cuore della città, questa casa di 72,95 mq rende la mobilità naturale, quasi scontata. I viaggi quotidiani si trasformano in enclave di semplicità. Si accede senza sforzo e si esce in un lampo.
Qui, lo spazio abitativo, inondato di luce, invita al relax. Immaginate un soggiorno dove posare le valigie dopo una lunga giornata, o una cucina contemporanea semi-attrezzata, pronta ad accogliere momenti semplici come grandi cene. Aggiungiamo uno spazio di lavoro all’insieme, ideale per il telelavoro o per lasciar correre l'immaginazione.
Il potenziale locativo di questo indirizzo non è affatto teorico. Si verifica ogni settimana con nuovi candidati attratti dalla combinazione rara: affitto contenuto, posizione perfetta, accesso facile a negozi, servizi e trasporti. Se cercate un investimento sicuro da integrare nel vostro patrimonio, questo immobile spunta tutte le caselle.
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