Casa 7 locali 140 mq con terrazza e vista lago a Vernoux-en-Vivarais a 283.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 140 mq
- Numero di stanze: 7
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Superficie terreno: 1705 mq
- Terrazza: Sì
- Cantina: Sì
- DPE Energia: 116 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa casa con 7 stanze situata a Vernoux-en-Vivarais, con una superficie abitabile di 140 mq, che unisce comfort e praticità. Appena arrivati, sarete catturati dalla sua atmosfera accogliente e luminosa. La cucina attrezzata vi invita a preparare deliziosi pasti in famiglia, mentre la lavanderia offre uno spazio funzionale per le vostre attività quotidiane.
Proseguendo la vostra visita, lasciatevi conquistare dal spazioso soggiorno, vero cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. Questo spazio, inondato di luce naturale, vi permetterà di godere di ogni istante.
- Quattro camere spaziose ideali per il riposo di tutta la famiglia
- Bagno moderno, che offre comfort e praticità
- Terrazza di 170 mq con vista mozzafiato sul lago dei piccioni
- Locale professionale di circa 170 mq, perfetto per un'attività indipendente
- Energia rinnovabile grazie a pannelli fotovoltaici che generano reddito annuale
Recandovi nelle camere, scoprirete spazi intimi, propizi per il relax, che portano una sensazione di benessere. La casa offre inoltre un WC indipendente, garantendo comfort e comodità nella vita quotidiana. La generosa superficie del terreno di 1705 mq vi consente di godere di un magnifico giardino, perfetto per momenti all'aria aperta.
In questo ambiente tranquillo, la vicinanza con la natura offre una qualità della vita senza pari. I punti di forza di questa casa la rendono un'opportunità rara sul mercato. Volete investire in una dimora che unisca comfort e potenziale? Non esitate, questa proprietà è fatta per voi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Ardèche, questa località beneficia di un ambiente naturale eccezionale, con montagne e valli verdi che offrono panorami mozzafiato. Il comune si trova nelle vicinanze delle grandi arterie stradali, facilitando così l'accesso alle città circostanti pur mantenendo un contesto pacifico e sereno.
VERNOUX EN VIVARAIS offre un'ampia gamma di punti di interesse, tra cui negozi di prossimità, scuole di qualità e infrastrutture adatte alle famiglie. I trasporti pubblici sono efficienti, consentendo ai residenti di spostarsi facilmente nella regione.
La qualità della vita qui è innegabile grazie a numerosi spazi verdi favorevoli al relax e al tempo libero. Le aree giochi e i parchi permettono ai bambini di prosperare, mentre le attività culturali e sportive attirano per tutte le età.
Il mercato immobiliare locale presenta una dinamica interessante con una vasta varietà di immobili, che vanno dalle case tradizionali agli appartamenti moderni. I prezzi sono attraenti, rendendo l'accesso alla proprietà accessibile per molti acquirenti, il che è ideale per chi desidera acquistare a VERNOUX EN VIVARAIS.
Questo luogo dispone di numerosi vantaggi che attraggono sia gli investitori che i futuri abitanti. Il contesto verde e tranquillo attira ineluttabilmente coloro che cercano un buon compromesso tra vita urbana e ruralità, con una forte domanda di affitti in aggiunta.
Le attività all'aperto, tra cui escursionismo e ciclismo, sono al centro della vita quotidiana. Inoltre, la ricchezza culturale del patrimonio locale offre l'opportunità di organizzare varie manifestazioni ed eventi che rafforzano i legami comunitari.
Investire a VERNOUX EN VIVARAIS è una decisione saggia, poiché la regione sta vivendo una fase di rivitalizzazione e rilancio, favorendo così la crescita del settore immobiliare. Un buon contesto abitativo contribuisce a valorizzare significativamente gli immobili situati qui.
Il comune propone un ambiente accogliente e autentico dove la convivialità è all'ordine del giorno. I residenti possono godere di attività varie per tutto l'anno, contribuendo così a un'esperienza di vita arricchente.
Le famiglie apprezzano particolarmente questo luogo per la sua atmosfera calma e sicura, ideale per crescere i bambini in un contesto sano e piacevole. Ogni aspetto della vita qui si combina per creare un vero rifugio di pace.
Scegliere immobili a VERNOUX EN VIVARAIS significa optare per un futuro sereno in una regione dinamica. Che si tratti di risiedere, investire o semplicemente godere, questo luogo rappresenta un valore sicuro nel panorama immobiliare francese.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 140 mq a Vernoux-en-Vivarais offre uno spazio abitativo su un piano con una terrazza di 170 mq e una vista mozzafiato sul lago, ideale per godere del contesto tranquillo. Il sistema geotermico e i pannelli fotovoltaici garantiscono un'efficienza energetica, generando anche un reddito supplementare di 600 a 1000 € all'anno. Inoltre, il locale di 170 mq, attrezzato per un'attività professionale, presenta un forte potenziale di investimento in un settore in piena espansione.
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