Maison 7 pièces 140 m² avec terrasse et vue sur le lac à Vernoux-en-Vivarais à 283500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Superficie habitable: 140 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Surface terrain: 1705 m²
- Terrasse: Oui
- Cave: Oui
- DPE Énergie: 116 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette maison 7 pièces située à Vernoux-en-Vivarais, d'une superficie habitable de 140 m², qui allie confort et praticité. Dès votre arrivée, vous serez captivé par son ambiance chaleureuse et lumineuse. La cuisine aménagée vous invite à concocter de délicieux repas en famille, tandis que la buanderie offre un espace fonctionnel pour vos tâches quotidiennes.
En poursuivant votre visite, laissez-vous séduire par le spacieux séjour, véritable cœur de la maison, parfait pour des moments de convivialité. Cet espace, baigné de lumière naturelle, vous permettra de profiter de chaque instant.
- Quatre chambres spacieuses idéalement agencées pour le repos de toute la famille
- Salle d'eau moderne, offrant confort et praticité
- Terrasse de 170 m² avec vue imprenable sur le lac aux ramiers
- Local professionnel d'environ 170 m², parfait pour une activité indépendante
- Énergie renouvelable grâce à panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels
En vous rendant aux chambres, vous découvrirez des espaces intimistes, propices à la détente, qui apportent une notion de bien-être. La maison offre également un WC indépendant, garantissant confort et commodité au quotidien. La superficie généreuse de la parcelle de 1705 m² vous permet de profiter d'un magnifique jardin, parfait pour les moments en plein air.
Dans cet environnement paisible, la proximité avec la nature vous offre une qualité de vie inégalée. Les atouts de cette maison font d'elle une rare opportunité sur le marché. Vous souhaitez investir dans un foyer alliant confort et potentiel ? N'hésitez plus, cette propriété est faite pour vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de l'Ardèche, cette localité bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, avec des montagnes et des vallées verdoyantes offrant des panoramas à couper le souffle. La commune se trouve à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès aux villes environnantes tout en préservant un cadre paisible et serein.
VERNOUX EN VIVARAIS offre un large éventail de points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des infrastructures adaptées aux familles. Les transports en commun sont efficaces, permettant aux résidents de se déplacer facilement dans la région.
La qualité de vie ici est indéniable grâce à de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les aires de jeux et parcs permettent aux enfants de s'épanouir, tandis que les activités culturelles et sportives rivalisent d'attraits pour tous les âges.
Le marché immobilier local présente une dynamique intéressante avec une large variété de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix sont attractifs, rendant l'accession à la propriété accessible pour de nombreux acquéreurs, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent acheter à VERNOUX EN VIVARAIS.
Ce lieu dispose de nombreux atouts qui séduisent tant les investisseurs que les futurs habitants. Le cadre verdoyant et paisible attire inexorablement ceux à la recherche d'un bon compromis entre vie urbaine et ruralité, avec une forte demande locative à la clé.
Les activités en plein air, notamment la randonnée et le vélo, sont au cœur de la vie quotidienne. De plus, la richesse culturelle du patrimoine local donne l'opportunité d'organiser diverses manifestations et événements qui renforcent les liens communautaires.
Investir à VERNOUX EN VIVARAIS est une décision judicieuse, car la région connaît une vague de revitalisation et de redynamisation, favorisant ainsi l'essor du secteur immobilier. Le bon cadre de vie contribue à valoriser significativement les biens situés ici.
La commune propose une ambiance chaleureuse et authentique où la convivialité est de mise. Les habitants peuvent profiter d'activités variées tout au long de l'année, contribuant ainsi à une expérience de vie enrichissante.
Les familles apprécient particulièrement cet endroit pour son ambiance calme et sécurisée, idéale pour élever des enfants dans un cadre sain et agréable. Chaque aspect de la vie ici se conjugue pour créer un véritable havre de paix.
Opter pour l'immobilier à VERNOUX EN VIVARAIS, c'est choisir un futur serein dans une région dynamique. Que ce soit pour résider, investir ou simplement profiter, cet endroit représente une valeur sûre dans le paysage immobilier français.
L’avis de l’agent
Cette maison de 140 m² à Vernoux-en-Vivarais offre un espace de vie plain-pied avec une terrasse de 170 m² et une vue imprenable sur le lac, idéale pour profiter du cadre paisible. Le système géothermique et les panneaux photovoltaïques garantissent une efficacité énergétique, tout en générant un revenu additionnel de 600 à 1000 € par an. De plus, le local de 170 m², amenagé pour une activité professionnelle, présente un fort potentiel d'investissement dans un secteur en plein essor.
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