Appartamento 70 mq 4 locali con balcone a Besançon a 169.000 €
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile : 70 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : 268 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 70mq a Besançon, situato al 3° piano di una residenza accogliente con ascensore. Sin dall'ingresso, un corridoio con armadio vi invita a esplorare questo immobile, caratterizzato da un'abbondante luce naturale e una vista libera sul tranquillo quartiere.
Lasciatevi conquistare dalle sue caratteristiche:
- Balcone con vista piacevole
- Garage con porta elettrica per il vostro comfort
- Cantina spaziosa per lo stoccaggio
- Prossimità ai mezzi pubblici
- Quartiere tranquillo, piacevole da vivere
Entrando in questo appartamento, sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso, che integra una sala da pranzo conviviale. Le grandi aperture verso il balcone creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per le vostre serate in famiglia o con amici. La cucina adiacente a questo spazio abitativo è ideale per preparare ottimi pasti, unendo funzionalità e accessibilità.
La zona notte è composta da due camere confortevoli. La prima, con una superficie di 10,50mq, e la seconda, più spaziosa con 13mq, dispone di una porta finestra che si apre anche sul balcone, offrendo privacy e luce. Il bagno, dotato di lavabo e vasca, oltre a un WC separato, completa questo spazio. Anche se è previsto un rinfresco, l'appartamento offre un potenziale eccezionale per creare un nido a vostra immagine.
Situato vicino al Doubs e al lungomare Chamars, questo appartamento beneficia di una posizione strategica. A pochi passi, troverete numerosi servizi, come fermate di autobus e tram, facilitando i vostri spostamenti verso la stazione SNCF in soli dieci minuti. Il quartiere, in pieno sviluppo, promette un ambiente di vita armonioso accoppiato con un'atmosfera tranquilla nel cuore della metropoli bisontina.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un opportunità rara di acquisire un immobile in un quartiere tranquillo, restando vicino ai servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo bene che unisce comfort, spazio e potenziale di personalizzazione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della Franche-Comté, questa località offre un ambiente naturale eccezionale tra colline e fiumi, permettendo di godere di paesaggi mozzafiato. Il clima temperato favorisce un ambiente piacevole durante tutto l'anno.
In termini di servizi, questa città dispone di una vita commerciale dinamica con numerosi negozi e ristoranti. Le scuole rinomate, dalla scuola materna alla scuola superiore, garantiscono un ottimo livello di istruzione per le famiglie. Le reti di trasporto pubblico rendono l'accesso alle diverse zone molto pratico per i residenti.
La qualità della vita è indubbiamente un grande vantaggio. Gli spazi verdi, come parchi e giardini, offrono un ambiente propizio al relax e alle attività all'aperto. Per quanto riguarda il tempo libero, questa destinazione propone numerose opzioni, dai musei agli eventi culturali, soddisfacendo i gusti vari dei suoi abitanti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, il comune mostra una tendenza al rialzo, spinto da una domanda crescente per l'immobiliare a BESANCON. I tipi di beni disponibili vanno dagli appartamenti in centro città alle case unifamiliari in periferia.
Investire a BESANCON si rivela un'opportunità interessante grazie a prezzi ancora abbordabili rispetto ad altre metropoli. Gli investitori possono aspettarsi una forte domanda locativa, soprattutto con l'arrivo costante di nuovi residenti attratti dall'accogliente ambiente di questa città.
Per i futuri abitanti, questa città combina convenienza e tranquillità, offrendo così un ambiente ideale per stabilirsi. Le infrastrutture sanitarie e di svago sono ben sviluppate, garantendo una quotidianità piacevole.
Scegliendo di acquistare a BESANCON, si opta per una città che unisce patrimonio storico e modernità. Questa località si prepara ad accogliere una popolazione sempre più numerosa in un contesto eccezionale.
In conclusione, questa città è una destinazione da considerare seriamente per coloro che desiderano vivere in un ambiente armonioso senza rinunciare ai vantaggi di una vita urbana. La buona salute del suo mercato immobiliare la rende una scelta saggia per gli acquirenti ansiosi di realizzare un progetto di vita qui.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 70 mq situato al 3° piano offre una vista libera e un balcone piacevole, ideale per godere della tranquillità del quartiere pur essendo vicino ai trasporti e ai servizi del centro città. Con le sue due camere e lavori da prevedere, rappresenta anche un potenziale locativo interessante per gli investitori che cercano di capitalizzare sulla dinamica della metropoli Bisontina. Il garage e l'ascensore aggiungono un valore aggiunto non trascurabile, contribuendo a rendere questo immobile ancora più attraente.
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