Appartement 70m² 4 pièces avec balcon à Besançon à 169000 €
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 268 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 70m² à Besançon, situé au 3ème étage d'une résidence accueillante avec ascenseur. Dès l'entrée, un couloir avec placard vous invite à explorer ce bien qui se caractérise par une lumière naturelle abondante et une vue dégagée sur le quartier calme.
Laissez-vous séduire par ses caractéristiques :
- Balcon offrant une vue agréable
- Garage avec porte électrique pour votre confort
- Cave spacieuse pour le stockage
- Proximité des transports en commun
- Quartier paisible, agréable à vivre
En pénétrant dans cet appartement, vous êtes accueilli par un vaste séjour lumineux, intégrant une salle à manger conviviale. Les grandes ouvertures vers le balcon créent une ambiance chaleureuse et agréable, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine attenant à cet espace de vie est idéale pour concocter de bons repas, alliant fonctionnalité et accessibilité.
Le coin nuit se compose de deux chambres confortables. La première, d'une superficie de 10,50m², et la deuxième, plus spacieuse avec 13m², dispose d'une porte vitrée qui s'ouvre également sur le balcon, apportant intimité et lumière. La salle de bains, équipée d'une vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, l'appartement offre un potentiel exceptionnel pour y créer un cocon à votre image.
Situé à proximité du Doubs et de la promenade Chamars, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. À quelques pas, vous trouverez de nombreuses commodités, telles que des arrêts de bus et de tram, facilitant vos trajets vers la gare SNCF en seulement dix minutes. Le quartier, en plein développement, promet un cadre de vie harmonieux couplé à une atmosphère paisible au cœur de la métropole bisontine.
En somme, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort, espace et potentiel de personnalisation.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Franche-Comté, cette localité offre un cadre naturel exceptionnel entre collines et rivières, permettant de profiter de paysages saisissants. Le climat tempéré favorise un environnement agréable tout au long de l'année.
En matière de services, cette cité dispose d'une vie commerciale dynamique avec de nombreuses boutiques et restaurants. Les écoles réputées, de la maternelle au lycée, garantissent un excellent niveau d'éducation pour les familles. Les réseaux de transports en commun rendent l'accès aux différentes zones très pratique pour les résidents.
La qualité de vie est indéniablement un atout majeur. Les espaces verts, tels que parcs et jardins, offrent un cadre propice à la détente et aux activités de plein air. Côté loisirs, cette destination propose de nombreuses options, des musées aux événements culturels, répondant aux goûts variés de ses habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, la commune affiche une tendance à la hausse, propulsée par une demande croissante pour l'immobilier à BESANCON. Les types de biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux maisons individuelles à la périphérie.
Investir à BESANCON s'avère être une opportunité intéressante grâce à des prix encore abordables comparés à d'autres métropoles. Les investisseurs peuvent s'attendre à une forte demande locative, surtout avec l'arrivée constante de nouveaux habitants attirés par le cadre acceuillant de cette ville.
Pour les futurs habitants, cette ville combine commodité et tranquillité, offrant ainsi un cadre idéal pour s'établir. Les infrastructures de santé et de loisirs sont bien développées, garantissant un quotidien agréable.
En choisissant d'acheter à BESANCON, vous optez pour une ville qui allie patrimoine historique et modernité. Cette localité se prépare à accueillir une population toujours plus nombreuse dans un cadre exceptionnel.
Pour conclure, cette citée est une destination à envisager sérieusement pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement harmonieux sans renoncer aux avantages d'une vie urbaine. La bonne santé de son marché immobilier en fait un choix judicieux pour les acheteurs pressés de réaliser un projet de vie ici.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 70 m² situé au 3ème étage offre une vue dégagée et un balcon agréable, idéal pour profiter du calme du quartier tout en étant à proximité des transports et des commodités du centre-ville. Avec ses deux chambres et des travaux à prévoir, il représente également un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur la dynamique de la métropole Bisontine. Le garage et l'ascenseur ajoutent une valeur ajoutée non négligeable, contribuant ainsi à rendre ce bien encore plus attractif.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
