Casa 137 mq 6 locali con giardino a Montfermeil ideale per famiglie 359.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 137 mq
- Superficie terreno : 513 mq
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Prezzo attuale : 359000 €
- DPE Energia : C
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa di 137mq, situata a MONTFERMEIL, nel cuore del tranquillo quartiere residenziale di Franceville Les Oiseaux. Appena arrivati, rimarrete incantati dall'ambiente sereno e verdeggiante, ideale per una vita familiare felice. Questa casa, costruita su un ampio terreno di 510mq, vi offre un'atmosfera accogliente e luminosa.
Una prima scoperta dei principali vantaggi:
- Ampio soggiorno di 40mq, inondato di luce naturale
- Cucina recentemente ristrutturata, che unisce modernità e funzionalità
- Camera al piano giardino, ideale per una vita su un unico livello
- Isolamento ottimale grazie a finestre, porte e velux recenti
- Sottosuolo totale, perfetto per ripostigli e attrezzature
Entrando dalla porta d'ingresso, un ampio soggiorno vi accoglie, offrendo uno spazio perfetto per momenti conviviali in famiglia o con amici. La luce generosa che filtra attraverso le numerose finestre mette in risalto il parquet autentico e le belle finiture. La cucina, fresca di ristrutturazione, sarà il luogo ideale per le vostre ricette preferite, unendo praticità e stile.
Al piano superiore, troverete altre tre camere da letto, che offrono spazi per il sonno confortevoli e tranquilli, accompagnati da un bagno dotato di doccia e vasca, ideale per momenti di relax. Per le famiglie che cercano un ambiente ideale, questa casa si inserisce in un contesto di vita pratico, con trasporti nelle vicinanze, inclusa la linea dell'autobus 604 e la futura fermata del Grand Paris a meno di 15 minuti a piedi. Non perdete questa opportunità rara!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosta in un quartiere tranquillo e residenziale, questa casa di 137mq senza lavori si distingue per un ampio soggiorno luminoso di 40mq e una cucina recentemente ristrutturata, ideale per un comfort familiare. Con il suo isolamento efficace e un coefficiente energetico vicino alla classe B, offre un potenziale risparmio significativo sulle vostre bollette. Inoltre, la vicinanza alla linea dell'autobus 604 e al futuro capolinea del Grand Paris promette una valorizzazione dell'investimento a lungo termine.
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