Maison 137m² 6 pièces avec jardin à Montfermeil idéale famille 359000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 137 m²
- Surface terrain : 513 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Prix actuel : 359000 €
- DPE Énergie : C
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 137m², située à MONTFERMEIL, au cœur du paisible quartier pavillonnaire de Franceville Les Oiseaux. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par l'environnement calme et verdoyant, propice à une vie de famille épanouie. Cette maison, bâtie sur un terrain spacieux de 510m², vous offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Une première découverte des atouts majeurs :
- Pièce à vivre spacieuse de 40m², baignée de lumière naturelle
- Cuisine récemment rénovée, alliant modernité et fonctionnalité
- Chambre au rez-de-jardin, idéale pour une vie de plain-pied
- Isolation optimale grâce à des fenêtres, portes et vélux récents
- Sous-sol total, parfait pour le rangement et les équipements
Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, un vaste séjour vous accueille, offrant un espace parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La lumière généreuse filtrant à travers les nombreuses fenêtres souligne le parquet authentique et les belles finitions. La cuisine, fraîchement rénovée, sera le terrain de vos recettes favorites, mêlant à la fois praticité et style.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, proposant des espaces de sommeil confortables et paisibles, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, idéal pour des moments de détente. Pour les familles cherchant un environnement idéal, cette maison s'inscrit dans un cadre de vie pratique, avec des transports à proximité, y compris la ligne de bus 604 et le futur arrêt du Grand Paris à moins de 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Nichée dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison de 137m² sans travaux se distingue par une grande pièce à vivre lumineuse de 40m² et une cuisine récemment rénovée, idéale pour un confort familial. Avec son isolement performant et une note énergétique proche de la classe B, elle offre un potentiel d'économies significatif sur vos factures. De plus, la proximité avec la ligne de bus 604 et le futur arrêt du Grand Paris promet une valorisation de l'investissement à long terme.
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