T2 di 40 mq con balcone a NANGIS, ideale per godersi la tranquillità a 676€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 3
- Superficie abitabile totale: 40 mq
- Balcone: Sì
- Ascensore: Sì
- Prezzo attuale: 676 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 40 mq situato in una residenza tranquilla e sicura, a pochi passi dalla stazione di Nangis. Questo spazio abitativo luminoso e accogliente vi promette comfort e tranquillità in un contesto piacevole.
Scoprendo questo appartamento, sarete immediatamente colpiti da:
- Un soggiorno spazioso con cucina a vista ideale per ricevere amici.
- Un balcone incantevole per godere dei dolci raggi di sole.
- Una camera da letto confortevole con bagno e servizi igienici integrati per la massima privacy.
- Un posto auto dedicato per semplificare la vostra quotidianità.
- Un ascensore che offre un facile accesso al terzo piano, ideale per tutti.
All'ingresso, sarete accolti da un luminoso soggiorno di 20 mq che si apre su una cucina moderna, facilitando così gli scambi durante i vostri pasti. La luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e rilassante. La configurazione aperta consente una circolazione fluida tra le diverse zone living, rendendo questo appartamento ideale per coppie o persone singole in cerca di un luogo piacevole.
La camera da letto è un vero e proprio rifugio, perfetta per notti tranquille. Dotata di accesso diretto al bagno, offre tutto il comfort necessario per riposarvi dopo una lunga giornata. La sua atmosfera dolce e tranquillizzante invita a momenti di relax. Il balcone accessibile dal soggiorno rappresenta un vero valore aggiunto; immaginate di sorseggiare il vostro caffè al mattino o ammirare il tramonto alla fine della giornata.
Inoltre, la vicinanza alla stazione vi permetterà di muovervi facilmente verso Parigi e altre destinazioni. Questo settore dinamico di Nangis è perfetto per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Questo appartamento saprà valorizzare la vostra quotidianità offrendovi un contesto di vita piacevole.
Non aspettate oltre per visitare questo bene eccezionale che combina comfort e praticità; un'opportunità rara sul mercato di Nangis da non perdere.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
NANGIS, situata a soli 60 chilometri a est di Parigi, beneficia di una posizione geografica ideale. Circondata da campi e foreste, offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicina alla capitale.
La città è ben collegata dai trasporti pubblici, con linee ferroviarie che la collegano alla Gare de l'Est. I negozi di prossimità, così come diverse scuole, rendono NANGIS un luogo di scelta per famiglie e giovani professionisti.
La qualità della vita a NANGIS è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi e impianti sportivi. I residenti possono approfittare di una vasta gamma di attività all'aperto, ideali per passeggiate o attività familiari.
Il mercato immobiliare locale rimane attraente, con una varietà di beni che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti. I prezzi dell'immobiliare a NANGIS sono competitivi rispetto a quelli delle grandi città, rendendolo un'opzione interessante per investire a NANGIS.
Le tipologie di beni disponibili includono case tradizionali con giardini e appartamenti moderni, perfetti per i diversi profili di acquirenti. Investire a NANGIS significa scegliere una città in piena espansione con un ambiente di vita piacevole.
I vantaggi per gli investitori sono numerosi. La domanda di affitti è in crescita, e il potenziale di valorizzazione dei beni immobiliari è elevato, rendendo l'acquisto a NANGIS un'opportunità da non perdere.
Inoltre, la città non manca di attività culturali e manifestazioni, rafforzando la sua attrattiva per i nuovi abitanti e gli investitori.
La vicinanza a grandi aree economiche, in particolare nei pressi di Melun e Provins, favorisce lo sviluppo economico di NANGIS, stimolando così il mercato immobiliare.
Scegliere di vivere o investire a NANGIS significa optare per un ambiente di vita sereno, godendo al contempo dei vantaggi di una città dinamica che offre tutti i comfort.
Con i suoi numerosi vantaggi e il suo mercato immobiliare in piena espansione, NANGIS è senza dubbio una delle città da considerare per un futuro acquisto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Situato a soli due passi dalla stazione di Nangis, questo appartamento di 40 mq beneficia di un quieto eccezionale all'interno di una residenza sicura. Il balcone soleggiato invita a godere dei momenti di relax, mentre il posto auto aggiunge un reale valore a uno stile di vita pratico. Con un affitto attraente di 676 €, questo immobile presenta un potenziale locativo interessante in un mercato in continua evoluzione.
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