Vendita appartamento T3 di 84 mq luminoso con box a Chatou, quartiere Pièce d'Eau, 409.000 €
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile totale: 84 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 2
- Anno di costruzione: Non specificato
- Stato generale: Non specificato
- Cantina: Sì
- Giardino: Sì
- Videocitofono: Sì
- Punteggio DPE Energia: 213 kWh/mq/anno
Visita guidata
Hai un appuntamento con un appartamento di 84 mq a Chatou, nella dolcezza del quartiere della Pièce d’Eau. Fin dall'ingresso, l'atmosfera dà il tono. Dimentica l'anonimato di un alloggio senza anima: qui, tutto invita senza mezzi termini a mettere radici. I volumi sono ben pensati, la luce naturale circola senza ostacoli. Si riscopre ciò che “comfort” significa davvero.
Iniziamo la visita: il vestibolo, ampio, si apre su un soggiorno che attraversa tutto con eleganza. Spazio aperto per i tuoi momenti di respiro dopo una lunga giornata, o quando le conversazioni tra vicini si prolungano fino a sera. Le porte scorrevoli della cucina abitabile sono un vero plus: modulari, lasciano la scelta tra calore condiviso o indipendenza. È il genere di dettaglio che cambia tutto nella vita quotidiana.
- Spazio di ricezione di 85 mq
- Due camere, di cui una prevede già un punto d'acqua
- Cucina contemporanea dalle dimensioni generose
- Bagno separato dai servizi igienici
- Vera lavanderia per un'organizzazione ottimale
- Box chiuso e cantina privata inclusi
Continuiamo. Lo spazio notte è composto da due camere arredate con cura. La prima riceve la luce del mattino, perfetta per un risveglio dolce. La seconda, dotata di un punto d'acqua, si adatta volentieri alle tue esigenze: piccola suite per ospiti o ufficio privato. Massimo silenzio, ogni stanza pronta a diventare un vero nido.
Ma il valore aggiunto non si ferma alle pareti. All'esterno, la residenza beneficia di alberi maturi e del silenzio del quartiere. Una passeggiata di 12 minuti collega l'ingresso al RER A di Chatou/Croissy. Tutti gli essenziali sono a portata di mano, senza sacrificare la tranquillità. È una scelta ponderata per chi privilegia il benessere senza compromettere la mobilità.
Cerchi ancora ciò che distingue questo immobile dagli altri? Alcuni argomenti per convincerti definitivamente:
- Serenità rafforzata da un sistema di sicurezza
- Double esposizione che garantisce chiarezza e sole fin dalle prime ore
- Ambiente tranquillo scandito dalle stagioni
- Costi energetici contenuti, gestione serena
- Accesso senza attriti grazie al box chiuso e alla cantina
Un appartamento raro a Chatou, pensato per coloro che desiderano coniugare qualità della vita, modernità e radicamento nel verde. Un luogo in cui ci si installa senza rimpianti, dove ogni giorno conta veramente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Benvenuti in questo ampio appartamento di 84 mq situato in un angolo tranquillo, a due pedalate dal RER A. L'indirizzo parla da sé per chi cerca un accesso fluido a Parigi senza sacrificare la tranquillità. Immaginatevi attorno a un grande tavolo in una cucina generosa, con le porte scorrevoli che vi invitano a passare dal pasto alla ricezione con facilità. Il soggiorno, spazioso senza essere freddo, favorisce le ricevimenti improvvisati così come le serate più riservate. Un box chiuso e una cantina completano l'insieme: addio ai problemi di parcheggio o di stoccaggio, tutto trova il suo posto qui. La domanda di affitti non si esaurisce, come dimostrano i fatti: in questa zona, le opportunità di investimento si rincorrono. In poche parole, è un indirizzo pronto a dare impulso al vostro portfolio così come a dare il benvenuto a una nuova storia.
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