Appartamento 4 locali 114 mq a Gap con balcone a 186000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 114 mq
- Prezzo : 186000 €
- Prezzo al mq : 1631,58 €/mq
- Cantina : Presente
Visita guidata
Sogni un pied-à-terre straordinario nel centro di Gap? Prenditi il tempo per scoprire questo appartamento di 114 mq, situato al primo piano di un edificio che non lascia nessuno indifferente. Sin dall'ingresso, la luce ti accoglie. Il sole danza attraverso ampie finestre, illuminando una stanza centrale affacciata su un balcone a tutta lunghezza. Sistemati, respira. Qui, ogni pausa caffè prende un'altra dimensione. Archi scolpiti e parquet in rovere antico rivelano l'anima del luogo: vissuto, carattere.
Il salotto-sala da pranzo si impone, ampio e adatto a ricevere senza limiti. Immagina una serata tra amici, le discussioni animate davanti al camino: questo focolare a legna dà all'inverno accenti caldi. La suddivisione aperta invita la luce a circolare, rendendo l'insieme fluido. Niente ostacola la convivialità.
- 3 camere spaziose – ideali per una famiglia, o uno spazio privato per ognuno
- Cucina indipendente – appassionati di buoni piatti, il tuo terreno di gioco ti aspetta
- Attrezzature contemporanee – comfort di oggi, spirito senza tempo
- Cantina di 19 mq – facilità di stoccaggio, conserva, archivia, colleziona
- Indirizzo ricercato – negozi, trasporti, servizi a due passi
Ogni camera è stata pensata per privilegiare la tranquillità. Lascia libera la tua immaginazione: ufficio isolato, camera per bambini, sala di lettura... A ogni uso, una risposta. Le finiture – parquet pregiato, bella altezza del soffitto, modanature eleganti – contribuiscono a un'atmosfera altrettanto raffinata quanto riservata.
Uscendo, il quartiere di Gap svela i suoi punti di forza: strade animate, negozi di prossimità, vita sociale attiva e questa boccata d'aria naturale accessibile a piedi. Qui, impossibile rimanere indifferenti all'energia locale, né alla quiete dei luoghi. Questa dimora coniuga autenticità e buone condizioni generali, una rarità al giorno d'oggi.
L'essenziale: questo appartamento non somiglia a nessun altro. Le sue qualità singolari, il suo indirizzo e i suoi volumi generosi creano un'alchimia poco comune. Forse qui inizia una nuova storia di vita. Cogli l'opportunità: questo tipo di indirizzo non torna spesso sul mercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo appartamento di 114 mq, nel pieno centro di Gap. Qui, lo spazio non manca: ampie stanze illuminate dal sole si aprono a voi, grazie a grandi aperture che catturano la luce dalla mattina fino alla sera. Il fascino antico non è solo un modo di dire: soffitti alti, eleganti ornamenti e parquet in rovere raccontano una storia, mentre il comfort di oggi si invita discretamente.
Questo immobile incarna un equilibrio sottile tra autenticità e potenziale. Ideale per chi cerca di arricchire il proprio patrimonio in un quartiere molto richiesto, dove la domanda di affitto supera raramente l'offerta. Un valore sicuro, in grado di sedurre tanto l'investitore prudente quanto l'esteta esigente.
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