Appartement 4 pièces 114 m² à Gap avec balcon filant à 186000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 114 m²
- Prix : 186000 €
- Prix au m² : 1631,58 €/m²
- Cave : Présente
Visite guidée
Vous rêvez d’un pied-à-terre remarquable au centre de Gap ? Prenez le temps de découvrir ce logement de 114 m², niché au premier étage d’un immeuble qui ne laisse personne indifférent. Dès l’entrée, la lumière vous accueille. Le soleil danse par de vastes fenêtres, baignant une pièce centrale tournée vers un balcon filant. Installez-vous, respirez. Ici, chaque pause café prend une autre dimension. Arches sculptées et parquet en chêne ancien révèlent l’âme du lieu : du vécu, du caractère.
Le salon-séjour s’impose, vaste et propice à recevoir sans compter. Imaginez une soirée entre amis, les discussions animées devant la cheminée : ce foyer à bois donne à l’hiver des accents chaleureux. L’agencement décloisonné invite la lumière à circuler, rendant l’ensemble fluide. Rien n’entrave la convivialité.
- 3 chambres amples – idéales pour une famille, ou un espace privé pour chacun
- Cuisine indépendante – passionnés de bons petits plats, votre terrain de jeu vous attend
- Équipement contemporain – confort d’aujourd’hui, esprit intemporel
- Cave de 19 m² – rangements facilités, stockez, archivez, collectionnez
- Adresse recherchée – commerces, transports, services à deux pas
Chaque chambre a été pensée pour privilégier la tranquillité. Laissez libre cours à votre imagination : bureau isolé, chambre d’enfant, pièce de lecture... À chaque usage, une réponse. Les finitions – parquet noble, belle hauteur sous plafond, moulures élégantes – participent à une atmosphère aussi raffinée que confidentielle.
En sortant, le quartier de Gap dévoile ses atouts : rues animées, commerces de proximité, vie sociale active, et ce souffle de nature accessible à pied. Ici, impossible de rester indifférent à l’énergie locale, ni à la quiétude des lieux. Cette demeure conjugue authenticité et bon état général, une rareté à l’heure actuelle.
L’essentiel : cet appartement ne ressemble à aucun autre. Ses qualités singulières, son adresse et ses volumes généreux créent une alchimie peu commune. Peut-être là, le début d’une nouvelle histoire de vie. Saisissez l’opportunité – ce genre d’adresse ne revient pas souvent sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement de 114 m², en plein centre de Gap. Ici, l’espace ne manque pas : de vastes pièces baignées de soleil s’ouvrent à vous, grâce à de larges ouvertures qui captent la lumière du matin jusqu’au soir. Le charme ancien n’est pas un vain mot – hauts plafonds, élégantes moulures et parquet en chêne racontent une histoire, tandis que le confort d’aujourd’hui s’invite discrètement.
Ce bien incarne un équilibre subtil entre authenticité et potentiel. Idéal pour qui cherche à enrichir son patrimoine dans un quartier plébiscité, où la demande locative dépasse rarement l’offre. Une valeur sûre, susceptible de séduire autant l’investisseur prudent que l’esthète exigeant.
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