Casa di 130 mq da ristrutturare con giardino ad Arvigna a 89.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 130 mq
- Superficie terreno : 435 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : E
Visita guidata
Benvenuti in questa charmante casa di città ad Arvigna, dove lo spazio e il potenziale si uniscono per creare un'atmosfera accogliente. Fin dall'ingresso, sarete affascinati dal vasto spazio abitativo luminoso, arricchito da una veranda che invita al relax e alla convivialità.
Scoprite le caratteristiche eccezionali di questa proprietà:
- Ampie volumi da ristrutturare per un progetto personalizzato
- Due ampie camere che offrono uno spazio confortevole
- Veranda luminosa, perfetta per momenti di tranquillità
- Riscaldamento garantito da stufa a legna e convettori
- Giardino adiacente, spazio per il relax all'aperto
Situata nel tranquillo villaggio di Arvigna, questa casa di 130 mq vi offre un ambiente confortevole e vicino alle scuole. Il piano terra, con il suo enorme soggiorno, vi permette di immaginare momenti di condivisione e convivialità attorno alla veranda, immersa nella luce naturale. Salendo al primo piano, scoprirete due camere spaziose, ideali per creare un rifugio intimo o una camera per gli ospiti. Ogni stanza può beneficiare del vostro tocco personale, dando vita ai vostri desideri.
Per i momenti di relax all'aperto, il giardino adiacente rappresenta un notevole vantaggio, offrendo spazio per attività familiari o per riposarsi. Con un riscaldamento che garantisce calore durante l'inverno, grazie a una stufa a legna accogliente, questa casa vi promette un'atmosfera serena per ogni stagione. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità rara di acquisire un immobile in un contesto tranquillo, dove ogni angolo rivela un potenziale inesplorato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questa località è idealmente situata nel cuore dei Pirenei, offrendo un quadro magnifico per coloro che cercano di allontanarsi dal trambusto urbano. I paesaggi circostanti sono segnati da colline verdi e fiumi tortuosi, rendendo questo luogo imperdibile per gli amanti della natura.
I servizi non mancano in questa città, con numerosi negozi, scuole e mezzi di trasporto accessibili. I negozi di prossimità garantiscono una quotidianità pratica, mentre la rete di trasporti facilita gli spostamenti verso le città circostanti. La varietà delle istituzioni scolastiche è un vantaggio per le famiglie che desiderano stabilirsi in questa regione.
La qualità della vita è straordinariamente alta in questo luogo. Numerosi spazi verdi, parchi e sentieri per escursioni permettono di godere appieno delle attività all'aperto. I residenti possono anche beneficiare di servizi sanitari di prossimità e di una gamma variegata di svaghi per tutta la famiglia.
Il mercato immobiliare ad ARVIGNA presenta una diversità di beni, che vanno da appartamenti moderni a affascinanti case tradizionali. Attualmente, le tendenze mostrano una forte domanda per le proprietà in questa regione, in particolare per quelle dotate di comfort moderni.
Investire ad ARVIGNA rappresenta un'opportunità preziosa per gli imprenditori e per i neofiti del settore. Il potenziale di apprezzamento degli immobili è promettente e il comune attira sempre più nuovi residenti grazie al suo eccezionale qualità della vita.
Questo luogo ha un'atmosfera calorosa e conviviale, che aumenta l'attrattiva per i futuri abitanti. Gli eventi comunitari e i festival locali creano un senso di appartenenza e favoriscono gli incontri tra vicini.
Gli amanti della gastronomia saranno deliziati dall'offerta gastronomica di questa destinazione. Dai ristoranti locali che propongono piatti tradizionali ai mercati locali, le opportunità di scoprire sapori unici sono numerose.
Questa città, con i suoi panorami mozzafiato, attira anche gli appassionati di attività sportive. Che si tratti di ciclismo, escursionismo o sport invernali, c'è qualcosa per tutti i gusti in questa regione.
La sicurezza e la tranquillità che regnano ad ARVIGNA ne fanno un luogo ideale per le famiglie e i pensionati. I bassi tassi di criminalità e lo spirito comunitario rafforzano questa percezione di un ambiente pacifico.
In sintesi, comprare ad ARVIGNA può rivelarsi una decisione saggia, sia per coloro che desiderano vivere lì che per gli investitori in cerca di una località in crescita con molte possibilità.
L'opinione dell'agente
Questa casa a schiera da ristrutturare di 130 mq offre un potenziale considerevole per creare uno spazio abitativo moderno, con ampi volumi da personalizzare a proprio gusto. Situata nel tranquillo villaggio di Arvigna vicino alle scuole, beneficia di un contesto tranquillo pur rimanendo accessibile. Il giardino adiacente e il riscaldamento a stufa a legna aggiungono un'atmosfera accogliente, ideale per un investimento locativo o un progetto familiare.
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