Affitto T2 47 mq a Dourdan vicino al centro città 690€ con parcheggio
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo attuale : 690 €
- Prezzo al mq : 14.68 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento incantevole a Dourdan, un luogo dove l’eleganza incontra il comfort all’interno di uno spazio ottimizzato di 47mq. Questo T1 bis, ideale per una giovane coppia o un professionista in cerca della vicinanza a tutti i servizi, vi accoglie calorosamente fin dal vostro arrivo.
L'ingresso vi immerge immediatamente in un'atmosfera conviviale:
- Spazio abitativo spazioso: un soggiorno luminoso che offre un ambiente piacevole per i vostri momenti di relax
- Cucina moderna e attrezzata: aperta sul soggiorno, favorendo gli scambi e la convivialità
- Ufficio integrato: uno spazio pratico per lavorare da casa o studiare
- Bagno funzionale: comfort e praticità nella vita quotidiana
- Parcheggio facilitato: un posto auto riservato per il vostro comfort
- Cantina disponibile: pratica per riporre i vostri beni stagionali
- Vicinanza ai servizi: accesso rapido ai negozi e servizi della città
La vostra visita inizia nel soggiorno, inondato di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione. Questo spazio è ideale per voi o per ricevere i vostri amici. La cucina aperta, sia funzionale che estetica, vi permette di preparare i vostri piatti rimanendo in contatto diretto con i vostri ospiti. Proseguendo, noterete l'angolo ufficio, perfetto per il lavoro da casa, che porta una soluzione efficace allo spazio abitativo.
Il bagno, da parte sua, è stato progettato per unire comfort e modernità, rendendo le vostre routine quotidiane piacevoli. Questo bene raro a Dourdan combina perfettamente lo spirito della vita urbana pur garantendo un facile accesso alla natura circostante. Questo T1 bis è una vera opportunità per coloro che cercano di investire in un contesto di vita tranquillo pur rimanendo connessi alla dinamica della città.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a circa 50 chilometri a sud-ovest di Parigi, Dourdan (91410) beneficia di una posizione strategica che attrae molte famiglie e giovani professionisti in cerca di tranquillità rimanendo vicino alla capitale.
Con le sue strade pittoresche e il suo ricco patrimonio storico, questa città offre un ambiente di vita piacevole circondato da boschi e pianure, favorevole al relax e alle attività all'aria aperta.
Gli abitanti di Dourdan godono di un infrastruttura completa che comprende negozi vari, istituti scolastici performanti e mezzi di trasporto pubblico efficienti, tra cui la stazione che collega Dourdan a Parigi in meno di un'ora.
Le famiglie apprezzano particolarmente le scuole di qualità e le diverse attività extrascolastiche disponibili.
In termini di qualità della vita, Dourdan è ricca di spazi verdi, con numerosi parchi e giardini, che permettono di godere di attività ricreative all'aperto come escursioni e sport.
Esercizi sportivi moderni e associazioni culturali rafforzano l'attrattiva della città per i giovani e le famiglie.
Il mercato immobiliare a Dourdan è dinamico e in continua evoluzione, offrendo un'ampia gamma di beni, che vanno dalle case a schiera a ville spaziose con giardino.
La domanda per l'immobiliare a Dourdan è sostenuta da prezzi competitivi rispetto a quelli dell'Île-de-France, il che rappresenta una reale opportunità per coloro che desiderano comprare a Dourdan e fare investimenti intelligenti.
I tipi di beni più ricercati includono case unifamiliari, appartamenti recenti e proprietà ristrutturate, attirando un pubblico diversificato.
Dourdan presenta numerosi vantaggi per gli investitori e futuri residenti: un ambiente di vita attraente, infrastrutture di qualità e un potenziale di valorizzazione rispetto allo sviluppo delle reti di trasporto e dei servizi.
Scegliere Dourdan come futura residenza significa optare per uno stile di vita unico nel cuore di un patrimonio ricco e di una dinamica di sviluppo serena.
L'opinione dell'agente
Situato a Dourdan, questo appartamento T1 bis di 47 mq beneficia di una prossimità immediata ai servizi e al centro città, garantendo un contesto di vita pratico e piacevole. Ristrutturato con cura, offre una cucina aperta e attrezzata su un soggiorno luminoso, includendo anche un posto auto e una cantina per un comfort aggiuntivo. Come investimento locativo al prezzo attrattivo di 690 €, questo immobile promette un potenziale locativo solido in una città in piena dinamica.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
