Affitto monolocale 27 mq ristrutturato a PONTAULT COMBAULT 685€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie utile totale : 27 mq
- Anno di costruzione : 2012
- Ascensore : Sì
- Prezzo attuale : 685 €
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 27 mq a Pontault-Combault, idealmente situato nelle vicinanze del Parco della Mairie e a meno di 10 minuti dalla stazione RER E. All'arrivo, sarete sedotti dall'eccezionale luminosità che pervade questo studio completamente ristrutturato. La disposizione ottimizzata degli spazi e la qualità della residenza sicura risalente al 2012 vi garantiscono un ambiente di vita piacevole.
Ecco i principali punti di forza di questo immobile:
- Posizione privilegiata: Vicino a negozi e mezzi di trasporto
- Luminosità naturale: Grandi finestre che portano una luce gradevole
- Layout ottimizzato: Zona giorno spaziosa con angolo cucina da arredare
- Comfort moderno: Ascensore che porta al 2° piano per un accesso facilitato
- Sicurezza potenziata: Residenza sicura per la vostra tranquillità
Varcando la soglia, sarete accolti da un ingresso funzionale che conduce direttamente al bagno, ottimizzato per il vostro comfort. La zona principale, cuore dell'appartamento, si apre su uno spazio luminoso, pronto ad accogliere il vostro tocco personale. Immaginate momenti conviviali o sessioni di lavoro serene, con una luminosità che crea un'atmosfera calda.
Questo studio è perfetto per un giovane professionista o uno studente che cerca uno spazio abitativo accogliente e pratico. La vicinanza ai mezzi di trasporto vi permette di godere appieno dell’effervescenza della città, tornando poi in un rifugio di pace. Non perdete questa rara opportunità di acquisire un immobile che unisce comfort, stile di vita dinamico e posizione strategica.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, la comune si trova nel dipartimento della Seine-et-Marne, offrendo un quadro di vita ideale con accesso rapido alle grandi arterie stradali e ferroviarie.
I mezzi di trasporto pubblici sono ben sviluppati, consentendo di raggiungere facilmente la capitale, rendendola un luogo ambito dai lavoratori parigini.
Questa località beneficia di un ambiente verdeggiante con numerosi parchi e spazi naturali, favorendo le attività all'aperto, pur rimanendo vicina ai servizi urbani.
La ricchezza di questa destinazione si manifesta anche attraverso i numerosi negozi, servizi di prossimità e istituti scolastici, che soddisfano le esigenze dei residenti.
Le famiglie possono trovare scuole di qualità, che vanno dalle scuole materne agli istituti secondari, arricchendo così l'attrattiva della città per stabilirvisi.
Le arterie di trasporto, come il RER e le linee di autobus, facilitano inoltre gli spostamenti verso le zone di attività e i centri commerciali circostanti.
La qualità della vita qui è migliorata dalla presenza di spazi verdi, complessi sportivi e strutture culturali, permettendo a tutti di godere di attività varie.
I parchi locali offrono un vero paradiso per gli amanti della natura, mentre le infrastrutture sportive invitano a praticare diversi hobby.
Il contesto di vita è quindi perfetto per gli acquirenti in cerca di un equilibrio tra tranquillità e dinamismo urbano.
In materia di investimento, il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una domanda crescente per le abitazioni familiari e gli appartamenti recenti.
I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della capitale, il che rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire a PONTAULT COMBAULT.
Le proprietà sono disponibili in case indipendenti, appartamenti e residenze recenti, adatte a tutti i tipi di acquirenti.
Il dinamismo del mercato immobiliare è supportato da progetti di sviluppo volti a migliorare lo spazio pubblico e a rafforzare le infrastrutture, il che attrae anche gli investitori in cerca di rendimenti locativi interessanti.
Questa città presenta numerosi vantaggi, sia per chi desidera acquistare a PONTAULT COMBAULT sia per gli investitori che cercano di sviluppare il loro patrimonio immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 27 mq, completamente ristrutturato, si trova in una residenza sicura risalente al 2012, offrendo un contesto di vita contemporaneo e piacevole. Situato a meno di 10 minuti dalla stazione RER E e vicino a tutti i negozi, beneficia di una posizione ideale per i tragitti quotidiani. Con un potenziale locativo interessante, questo appartamento è perfetto per un investitore in cerca di un immobile che unisca comfort e accessibilità.
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