T2 luminoso 35 mq con cantina in via Camille Desmoulins a Parigi 11 a 353000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 7
- Superficie abitabile totale: 35 mq
- Cantina: Sì
- Prossimità della metro: 3 minuti
Visita guidata
Nel cuore vibrante del 11e arrondissement di Parigi, scoprite un appartamento di 2 camere dallo stile incomparabile. Situato al terzo piano di un bel palazzo in pietra scolpita risalente agli anni 1900, questo appartamento luminoso è il luogo ideale per assaporare la vita parigina. Approfitterete della vicinanza a piazze iconiche come piazza della Bastiglia, piazza della Nazione e piazza della Repubblica, il tutto a soli 3 minuti a piedi dalla metro Voltaire, linea 9. Ogni angolo di questo bene è stato pensato per unire comfort ed eleganza.
Attraverso questa visita, lasciatevi sedurre dall'armonioso layout e dal calore di questo appartamento luminoso:
- Un ingresso accogliente che dà il tono all'armonia del luogo
- Un soggiorno spazioso inondato di luce naturale
- Una camera matrimoniale confortevole ideale per il relax
- Una cucina indipendente, ideale per gli amanti della gastronomia
- Una bagno moderno e un WC separato per maggiore praticità
- Una cantina al piano interrato per i vostri effetti personali
- Un palazzo d'epoca ben mantenuto, riflesso del fascino parigino
Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un ingresso luminoso che conduce a un soggiorno spazioso, perfetto per momenti conviviali. La luminosità è onnipresente grazie a grandi finestre, creando un'atmosfera calda. La camera offre un rifugio tranquillo, decorato semplicemente, dove potrete ritirarvi dopo una giornata intensa nella capitale.
La cucina indipendente, funzionale e ben progettata, invita a preparare deliziosi pasti. Approfittate del bagno moderno, ben illuminato, e di un WC separato per un comfort maggiore. Oltre a questi vantaggi, la cantina al piano interrato è un vero e proprio vantaggio per i cittadini, che consente di conservare i vostri beni in tutta sicurezza. Non lasciatevi sfuggire questa occasione rara di acquisire un bene in un quartiere ricercato di Parigi, dove ogni giorno si trasforma in una nuova avventura.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo bilocale luminoso situato nel cuore di un quartiere vivace e molto ricercato del 11° arrondissement, a soli 3 minuti a piedi dalla metropolitana Voltaire. L'appartamento, al 3° piano di un edificio in pietra ben mantenuto, offre un'atmosfera piacevole grazie alla sua luminosità e comprende una cantina per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Con un potenziale locativo interessante in un'area dinamica, questo spazio è ideale sia per viverci che per investire.
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