Casa 4 locali 106 mq con garage e giardino a La Tremblade 391875 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 106 mq
- Superficie terreno : 600 mq
- Garage : Sì
- Terreno recintato : Sì
- Numero di parcheggi : 2
- DPE Energia : A
- DPE Clima : A
Visita guidata
Benvenuti in questa elegante villa di 4 locali situata a La Tremblade, un vero angolo di paradiso tra negozi e spiagge. È all'interno di questa villa di 106 mq che scoprirete un spazio abitativo luminoso, dove ogni stanza è stata pensata per offrire comfort e convivialità.
Iniziamo la nostra visita dagli elementi chiave che rendono questa proprietà un'opportunità unica:
- Ampio soggiorno luminoso con tripla esposizione
- Cucina americana attrezzata con isola centrale
- Tre camere da letto dotate di armadi a muro per un ottimale spazio di archiviazione
- Giardino recintato e alberato di circa 600 mq
- Garage adiacente e parcheggio per due veicoli
Entrando, sarete immediatamente colpiti dal soggiorno spazioso che invita al relax e alla socializzazione. La luce naturale inonda questo spazio grazie alle sue ampie finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente. Accanto, la cucina americana vi invita a condividere momenti conviviali attorno alla sua isola centrale, perfetta per pranzi in famiglia o tra amici.
Proseguite la vostra esplorazione verso le camere da letto, veri e propri santuari di tranquillità. Ognuna di esse è dotata di armadi a muro, offrendo quindi un spazio di archiviazione funzionale. Il bagno moderno e i due WC offrono anche un comfort pratico per tutta la famiglia. All'esterno, il giardino spazioso rappresenta uno spazio ricreativo ideale, dove potrete godere dei raggi di sole e organizzare barbecue.
Questa villa è stata costruita nel 2024, combinando modernità e funzionalità. I doppi vetri garantiscono un'efficienza energetica ottimale, mentre i servizi urbani nelle vicinanze faciliteranno la vostra quotidianità. Non perdete l'occasione di acquistare una proprietà di qualità eccezionale in un ambiente ambito.
Investite in un quadro di vita idilliaco dove armonia e modernità si incontrano. Questa villa unica è un rifugio che aspira a diventare la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla costa atlantica, questa comune beneficia di una posizione privilegiata tra l'estuario della Seudre e la spiaggia, offrendo paesaggi naturali notevoli e un contesto di vita sereno.
Questa località dinamica è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti efficiente, che include linee di autobus che la collegano alle grandi città circostanti.
I punti di interesse della città includono numerosi negozi locali, mercati vivaci e istituti scolastici di qualità, garantendo ai suoi abitanti una vita quotidiana pratica e piacevole.
Le infrastrutture di trasporto, come la stazione ferroviaria più vicina, facilitano gli spostamenti e sono un vero vantaggio per chi desidera acquistare a LA TREMBLADE.
La qualità della vita proposta qui è indiscutibilmente rafforzata dai suoi numerosi spazi verdi, percorsi pedonali e impianti sportivi moderni che promuovono uno stile di vita attivo e sano.
Questa città costiera si distingue per un ampio ventaglio di attività ricreative, che vanno dalle passeggiate sulla spiaggia alle escursioni in barca lungo l'estuario, permettendo così ai residenti di godere appieno del loro contesto di vita.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una forte domanda di affitti per beni vari, che vanno dagli appartamenti in centro città alle case indipendenti con giardino.
Investire a LA TREMBLADE rappresenta un'opportunità unica, poiché le sue proprietà attraggono non solo famiglie, ma anche investitori alla ricerca di rendimenti interessanti.
I progetti di sviluppo economico e turistico in questa destinazione attirano sempre più acquirenti, rinforzando così la dinamicità del mercato immobiliare locale.
Con la sua combinazione unica di vantaggi naturali e attrezzature, questa città rappresenta un luogo di vita perfetto per coloro che desiderano coniugare tranquillità e animazione.
L'opinione dell'agente
Questa villa recente di 4 stanze, situata in vicinanza delle spiagge e dei negozi di La Tremblade, beneficia di una tripla esposizione che inonda il soggiorno di luce naturale. Con il suo terreno recintato e alberato di 600 mq, offre un contesto di vita pacifico pur consentendo un potenziale di investimento locativo interessante grazie alla sua posizione privilegiata. Questo immobile in perfette condizioni, con la sua cucina americana moderna, saprà conquistare le famiglie così come gli investitori in cerca di un bene d'eccezione.
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