Maison 4 pièces 106 m² avec garage et jardin à La Tremblade 391875 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Villa
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 106 m²
- Surface terrain : 600 m²
- Garage : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Nombre de parkings : 2
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
Visite guidée
Bienvenue dans cette élégante villa de 4 pièces située à La Tremblade, un véritable havre de paix entre les commerces et les plages. C'est au sein de cette villa de 106 m² que vous découvrirez un espace de vie lumineux, où chaque pièce a été pensée pour offrir confort et convivialité.
Commençons notre visite par les éléments clés qui font de ce bien une opportunité unique :
- Vaste séjour lumineux avec triple exposition
- Cuisine américaine équipée avec îlot central
- Trois chambres dotées de placards intégrés pour un rangement optimal
- Jardin clos et arboré d'environ 600 m²
- Garage attenant et stationnement pour deux véhicules
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux qui invite à la détente et à la socialisation. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À côté, la cuisine américaine vous invite à partager des moments conviviaux autour de son îlot central, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
Poursuivez votre exploration vers les chambres, véritables sanctuaires de tranquillité. Chacune d'elles est équipée de placards intégrés, proposant ainsi un espace de rangement fonctionnel. La salle d'eau moderne et les deux WC offrent également un confort pratique pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin spacieux constitue un espace de loisirs idéal, où vous pourrez profiter des rayons du soleil et organiser des barbecues.
Cette villa a été construite en 2024, combinant modernité et fonctionnalité. Le double vitrage assure une efficacité énergétique optimale, tandis que les services urbains à proximité faciliteront votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'une qualité exceptionnelle dans un environnement prisé.
Investissez dans un cadre de vie idyllique où harmonie et modernité se rencontrent. Cette villa unique est un cocon qui aspire à devenir votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la côte atlantique, cette commune bénéficie d'une position privilégiée entre l'estuaire de la Seudre et la plage, offrant des paysages naturels remarquables et un cadre de vie apaisant.
Cette localité dynamique est facilement accessible grâce à un réseau de transport efficace, incluant des lignes de bus qui la relient aux grandes villes environnantes.
Les points d'intérêt de la ville incluent de nombreux commerces locaux, des marchés animés et des établissements scolaires de qualité, garantissant à ses habitants un quotidien pratique et agréable.
Les infrastructures de transport, telles que la gare la plus proche, facilitent les déplacements et sont un véritable atout pour ceux qui souhaitent acheter à LA TREMBLADE.
La qualité de vie proposée ici est indéniablement renforcée par ses nombreux espaces verts, ses sentiers pédestres et ses installations sportives modernes qui encouragent un mode de vie actif et sain.
Cette ville côtière se distingue par un large éventail d'activités de loisirs, allant des promenades sur la plage aux excursions en bateau sur l'estuaire, permettant ainsi aux résidents de profiter au maximum de leur cadre de vie.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une forte demande locative pour des biens variés, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles avec jardin.
Investir à LA TREMBLADE constitue une opportunité unique, car ses propriétés attirent non seulement les familles, mais également les investisseurs recherchant des rendements intéressants.
Les projets de développement économique et touristique dans cette destination séduisent de plus en plus d'acheteurs, renforçant ainsi la dynamique immobilière locale.
Avec sa combinaison unique d'atouts naturels et d'équipements, cette cité constitue un lieu de vie parfait pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et animations.
L’avis de l’agent
Cette villa récente de 4 pièces, située à proximité des plages et des commerces de La Tremblade, bénéficie d'une triple exposition qui inonde le séjour de lumière naturelle. Avec son terrain clos et arboré de 600 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en permettant un potentiel d'investissement locatif intéressant grâce à sa localisation prisée. Ce bien en parfait état, avec sa cuisine américaine moderne, saura séduire les familles comme les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception.
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