Vendita Bar 85 mq con terrazza a Morsang sur Orge per progetto professionale a 99.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Superficie abitabile : 85 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie terreno : 475 mq
- Terrazza : 20 mq
- Giardino : Presente
- Ambiente tranquillo : Sì
- Possibilità licenza 4 : Sì
- Stato generale : Buono
Visita guidata
Scoprite questo spazio professionale idealmente situato nel cuore di Morsang-sur-Orge, un bar dal fascino autentico con una superficie di 85 mq. La configurazione di questo immobile vi permette di immaginare immediatamente i vostri progetti. Franchiamo insieme la porta d'ingresso e immergiamoci in questo universo accogliente.
Entrando, siete accolti da un ampio spazio di ricezione :
- Spazio di ricezione spazioso : ideale per accogliere i vostri clienti
- 2 camere mansardate : possibilità di allestimento per ufficio
- Cucina funzionale : pronta ad assistervi nella preparazione
- Bagno privato con WC : comfort e praticità
- Terrazza di 20 mq : perfetta per momenti di convivialità all'aperto
- Giardino di 475 mq : spazio tranquillo senza vis-à-vis
- Seminterrato totale : ideale per stoccaggio aggiuntivo
- Licenze : possibilità di ottenere la licenza 4
Continuando la nostra visita, immaginate il potenziale di queste camere mansardate al piano superiore, offrendo un contesto perfetto per uffici o spazi di riposo. Ognuna di queste affascinanti stanze presenta un'atmosfera unica che ispira creatività e produttività. Il mix di luce e spazio le rende luoghi ideali per lavorare serenamente o ricevere clienti in un ambiente piacevole.
Questo immobile beneficia anche di un accesso diretto a un giardino spazioso, un vero punto di forza per chi prevede attività all'aperto. La terrazza vi invita a godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre siete circondati da una vegetazione rasserenante. Questo contesto tranquillo è a pochi passi dalla città, offrendo il meglio di entrambi i mondi.
In sintesi, questo bar a Morsang-sur-Orge rappresenta un'opportunità rara. Con i suoi numerosi vantaggi e la sua posizione strategica, si rivolge a chiunque desideri investire in un progetto professionale con un potenziale immenso. Non lasciatevi sfuggire questa chance unica di acquisire uno spazio di lavoro professionale ispiratore e accogliente.


Ubicazione della proprietà
Questo luogo è situato idealmente nel dipartimento dell'Essonne, nelle immediate vicinanze della grande area metropolitana parigina. Questa comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un accesso rapido alle principali vie di comunicazione come l'A6 e la N20. L'ambiente è tranquillo, pur rimanendo connesso alla vita urbana, il che lo rende una scelta di primo ordine per le famiglie che desiderano acquistare a MORSANG SUR ORGE.
Per i residenti, questa località offre una moltitudine di punti di interesse. I negozi di prossimità, le scuole di qualità e le infrastrutture di trasporto sono facilmente accessibili. La rete di autobus e la stazione RER nelle vicinanze permettono di raggiungere Parigi rapidamente, aumentando così l'attrattività di questa città per i pendolari.
La qualità della vita è indiscutibile, grazie a numerosi spazi verdi, parchi e strutture sportive. I residenti possono godere di un'atmosfera conviviale, con attività diverse per tutte le età, il che contribuisce a fare di questo luogo un posto piacevole dove vivere, lontano dal trambusto cittadino.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una forte domanda di affitti e prezzi competitivi. Investire a MORSANG SUR ORGE rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano di diversificare il proprio patrimonio. I tipi di proprietà disponibili spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari.
I punti di forza di questa città non si limitano alle sue infrastrutture e al suo mercato immobiliare dinamico. I tipi di abitazioni sono adatti a diversi stili di vita, da giovani professionisti a famiglie con bambini. I nuovi progetti di sviluppo prevedono un focus sulla sostenibilità e sul comfort, promettendo un ambiente abitativo sempre più gradevole.
Per gli investitori, questo luogo presenta un potenziale di redditività certo. La vicinanza a poli di lavoro e i progetti urbanistici in corso la rendono ancora più attraente. La crescente domanda di alloggi fa di questa comune una meta privilegiata per investire nel settore immobiliare a MORSANG SUR ORGE.
La presenza di istituti scolastici rinomati e di un sistema sanitario performante contribuisce anche alla percezione positiva di questa località. Le famiglie trovano qui un equilibrio perfetto tra vita professionale e personale, rafforzando così il desiderio di stabilirvisi in modo duraturo.
In termini di svago, le opzioni sono varie. Numerosi club sportivi e associazioni culturali animano la vita locale, offrendo ai residenti occasioni di socializzazione e di fruizione della regione. Questa dinamica rinforza il tessuto sociale e crea un vero spirito di comunità.
Gli eventi festivi organizzati durante tutto l'anno testimoniano l'animazione culturale, attirando nuovi residenti desiderosi di integrarsi in un ambiente accogliente. Questa vicinanza alle attività locali affascina tutti coloro che considerano di stabilirsi in questa destinazione.
In conclusione, scegliere di stabilirsi in questa comune significa optare per un ambiente di vita piacevole e una varietà di opportunità immobiliari. Che tu voglia vivere o investire, questo luogo promette di soddisfare tutte le tue esigenze e desideri, invitandoti a scoprire tutti i vantaggi che ha da offrire.
L'opinione dell'agente
Questo fondo commerciale di 85 mq nel cuore del centro città di Morsang-sur-Orge offre un ambiente tranquillo ideale per vari progetti professionali, con una terrazza di 20 mq e un giardino di 475 mq senza vis-à-vis. Le due camere mansardate offrono una flessibilità di disposizione ideale per un ufficio o spazi di ricevimento, mentre una licenza 4 è potenzialmente disponibile per ampliare la tua attività. Questo immobile presenta un potenziale locativo attraente, garantendo un buon ritorno sull'investimento in un quartiere in forte crescita.

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