Casa di 179 mq a VIMPELLES con terreno recintato di 2293 mq a 262.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 179 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 2293 mq
- Garage : 53 mq
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa tipica della regione, situata a Vimpeilles, che vi invita a scoprire un universo di tranquillità.
Appena entrati in questo immobile eccezionale, sarete affascinati da:
- Un soggiorno spazioso e luminoso con una cucina attrezzata a vista
- Una veranda charmante, ideale per godere dell'esterno rimanendo all'interno
- Quattro camere che offrono uno spazio confortevole per ogni membro della famiglia
- Un terreno recintato di 2.293 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta
- Due annessi, che offrono molteplici possibilità per creare spazi personalizzati
Questa casa colonica, piena di charme, vi accoglie con la sua atmosfera calda, dove ogni stanza racconta una storia. Attraversando l'ingresso, scoprirete un soggiorno luminoso, perfetto per ricevere amici o godere di momenti in famiglia. La cucina aperta su questo soggiorno permette di mantenere i contatti mentre si cucina. Inoltre, la veranda charmante vi offre uno spazio ideale per gustare il vostro caffè del mattino o leggere un libro, circondati dalla natura.
Al piano superiore, un pianerottolo collega tre camere, ognuna immersa nella luce naturale, sinonimo di comfort e tranquillità. Il bagno è dotato di attrezzature moderne e funzionali. All'esterno, il vasto giardino è un vero angolo di pace, perfetto per barbecue estivi o giochi all’aria aperta. Inoltre, con un garage spazioso di 53 mq e un altro annesso con zona lavanderia, questo immobile è ideale per uno stile di vita pratico e piacevole. Questa rara opportunità a Vimpeilles è da non perdere, unendo comfort moderno e tranquillità della campagna.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa località beneficia di una posizione strategica, vicino a città dinamiche e ben servite. Il contesto naturale circostante, con i suoi paesaggi verdi e i campi, offre un ambiente tranquillo per i suoi abitanti.
Questa comu...ità attrae numerosi visitatori grazie ai suoi servizi vari, che includono negozi di prossimità, scuole di qualità e una rete di trasporti efficace. La stazione, che collega rapidamente la regione parigina, è un grande vantaggio per i pendolari.
La qualità della vita in questa città è realmente apprezzabile, con diversi parchi e spazi verdi ben curati, ideali per passeggiate e attività di relax. Gli impianti sportivi e culturali arricchiscono altresì la vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare a VIMPELLES testimonia una tendenza in piena espansione, con un'offerta adatta ai desideri dei futuri acquirenti. Case indipendenti caratterizzano il paesaggio immobiliare, oltre ad appartamenti moderni che attirano una clientela variegata.
Investire a VIMPELLES rappresenta un'opportunità interessante, sia per i primi acquirenti che per gli investitori che desiderano trarre profitto da una forte domanda locativa. L'aumento dei prezzi, sebbene moderato, riflette l'attrattiva crescente di questa destinazione.
I punti di forza di questa città sono numerosi: tranquillità, vicinanza alle principali arterie stradali, oltre a un'atmosfera conviviale che preserva l'autenticità locale. Questo luogo è ideale per coloro che cercano un ambiente di vita sereno pur rimanendo connessi ai centri urbani.
Sviluppo delle infrastrutture a VIMPELLES contribuisce anche alla sua dinamicità, rendendo questa località particolarmente attraente per i nuovi arrivati. I progetti in corso prevedono miglioramenti nei trasporti e nei servizi, rafforzando l'attrattiva residenziale.
Comprare a VIMPELLES significa optare per un comune dove il potenziale di valorizzazione immobiliare è reale, grazie a una configurazione urbana ben pensata e un ambiente gradevole. Questo luogo promette un quadro di vita ideale sia per le famiglie che per i professionisti che desiderano stabilirsi qui.
In sintesi, questo luogo ambito combina armoniosamente vita di paese, comfort moderno e accesso ai servizi essenziali, garantendo un'esperienza di vita di qualità per i suoi abitanti.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa affascinante casa colonica a VIMPELLES, che offre un ampio giardino recintato di 2293mq senza vis-à-vis, ideale per le famiglie in cerca di privacy. Con 4 camere da letto e un layout ottimizzato, questa casa è perfetta per una vita confortevole o un progetto locativo ad alto potenziale in un pittoresco villaggio a soli 17 minuti da Montereau-Fault-Yonne. Approfittate anche di due dependance e di un garage di 53mq, che aggiungono un reale valore a questo investimento.
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