Casa 84 mq con fienile a VILLERMAIN, ideale per prima casa 135.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 84 mq
- Superficie terreno : 595 mq
- Riscaldamento : Legna con inserto
- DPE Energia : 188 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 5 kgCO2/mq/anno
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa colonica situata a VILLERMAIN, un vero angolo di pace ideale per un primo acquisto. Già al vostro arrivo, sarete colpiti dalla tranquillità circostante e dai vantaggi indiscutibili di questa proprietà. A soli 10 minuti dall'autostrada A10 e 5 minuti da Ouzouer-le-Marché, questa posizione strategica offre un accesso rapido a tutti i servizi necessari per la vostra quotidianità.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questa casa un luogo unico:
- Spazi abitativi accoglienti: un soggiorno luminoso con camino per momenti conviviali in famiglia
- Cucina attrezzata: scoprite uno spazio funzionale per i vostri talenti culinari
- Camera confortevole: un vero nido per ricaricarsi dopo una lunga giornata
- Possibilità di ampliamento: le soffitte recuperabili offrono un potenziale di personalizzazione aggiuntivo
- Ampio fienile attiguo: numerose possibilità di ristrutturazione, ideale per uno studio o uno spazio di stoccaggio
Entrando nella casa, l'atmosfera accogliente vi avvolge. Il soggiorno, pezzo forte di questa casa colonica, è inondato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre. Potrete apprezzare il calore del camino, perfetto per le serate invernali. La cucina adiacente, curata nei minimi dettagli, è il posto ideale per preparare i vostri piatti preferiti, rimanendo in contatto con i vostri cari.
La camera, armoniosa e rilassante, promette notti di piacevole riposo, mentre il bagno, funzionale, completerà perfettamente questo spazio abitativo. All'esterno, il giardino alberato vi offre un ambiente di vita piacevole, senza vicini, dove potrete godere della natura e di momenti di relax. In sintesi, questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi cerca un ambiente sereno pur rimanendo vicino a tutti i servizi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Loir-et-Cher, questa località beneficia di una posizione geografica strategica, vicino ai principali assi stradali che facilitano gli spostamenti, pur mantenendo un ambiente naturale piacevole.
I paesaggi circostanti, fatti di verde e campi, offrono un luogo di vita tranquillo e sereno, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza allontanarsi dai comfort urbani.
Questo comune dispone di una serie di punti di interesse che attraggono famiglie e giovani lavoratori.
Si trovano negozi di prossimità, scuole di qualità e una rete di trasporti efficiente, garantendo un'accessibilità ottimale alla regione circostante.
Il contesto di vita è arricchito dalla presenza di spazi verdi ben curati, perfetti per passeggiate e attività all'aperto.
Inoltre, molte attività ricreative sono a portata di mano, contribuendo a una qualità della vita piacevole nella quotidianità.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, questo luogo conosce una dinamica interessante, con prezzi attrattivi rispetto ad altre città vicine.
I tipi di immobili disponibili variano da affascinanti case d'epoca a moderni appartamenti, offrendo così un'ampia scelta per i potenziali acquirenti.
Per coloro che intendono acquistare a VILLERMAIN, è l'occasione per acquisire un immobile in un comune in pieno sviluppo, beneficiando di una forte domanda locativa, il che rappresenta un indubbio vantaggio per gli investitori.
In sintesi, investire a VILLERMAIN significa scegliere un contesto di vita attraente, godendo nel contempo di opportunità interessanti nel mercato immobiliare locale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa longère al piano terra situata a VILLERMAIN, a soli 10 minuti dall'autostrada A10, che offre così un accesso rapido pur mantenendo un ambiente di vita tranquillo e sereno. Con la possibilità di espansione grazie ai sottotetti abitabili e una stalla attigua per progetti vari, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per un primo acquisto o un investimento. Godetevi un giardino alberato, senza vis-à-vis, che aumenta il comfort e la qualità della vita in questo incantevole angolo di campagna.
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