Vendita appartamento 33 mq con vista su Square Gardette PARIGI 11 a 430.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 33 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Prezzo attuale : 430000 €
- Prezzo al mq : 13030.3 €/mq
- Cantina : Sì
Visita guidata
Nel vivace quartiere di Parigi 11, lasciati conquistare da questo appartamento eccezionale di 33mq, idealmente situato su Piazza Maurice Gardette. Al 4° piano di un bel palazzo d'epoca in pietra, questo spazio luminoso offre un'illuminazione straordinaria grazie alla sua esposizione Sud-Est che inonda ogni stanza di luce naturale.
Appena entrati, sarete accolti da un bellissimo soggiorno allo stesso tempo caldo e funzionale:
- Soggiorno spazioso e luminoso con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità
- Camera ben organizzata, che garantisce privacy e comfort
- Bagno moderno con toilette, ottimizzato per il comfort quotidiano
- Spazi di stoccaggio intelligentemente integrati, per un ambiente ordinato
- Eccezionale vista sulla Piazza Gardette, per godere di un contesto di vita tranquillo
La ristrutturazione di quest'appartamento è stata curata da un architetto, che ha saputo unire il charme dell'antico a elementi su misura. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per creare spazi abitativi piacevoli ed esteticamente gradevoli. I materiali di qualità aggiungono un tocco di eleganza pur preservando l'autenticità dell'immobile.
Questa rara opportunità, oltre alle sue caratteristiche attraenti, include una cantina e un locale biciclette, vantaggi pratici per la vita urbana. Situato nelle immediate vicinanze delle metropolitane Saint-Ambroise e via Saint-Maur, potrete godere di una mobilità ottimale per esplorare tutte le meraviglie di Parigi. Non perdere questa opportunità di vivere in un contesto che unisce comfort, estetica e praticità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del Square Maurice Gardette, questo appartamento di 33 mq unisce il fascino dell'antico e una ristrutturazione di qualità realizzata da un architetto, offrendo spazi armoniosi e luminosi grazie alla sua doppia esposizione Sud-Est. La vista eccezionale sul giardino e la vicinanza alle metropolitane Saint-Ambroise e rue Saint-Maur rendono questo immobile un vero colpo di cuore per gli amanti di Parigi. Con un forte potenziale locativo in un quartiere ricercato, questo investimento è perfetto per coloro che desiderano unire comfort e redditività.
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