Ufficio di 441 mq con patio e ascensore in affitto a VILLEBON SUR YVETTE 1.800 €/mq
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Uffici
- Superficie: 441 mq
- Piano: 2
- Disponibilità: Immediata
- Affitto: 140 €/mq/anno HT/HC
- Spese: 31,23 €/mq/anno HT
- Contratto: Commerciale 3-6-9 anni
- Ascensore: Sì
- Climatizzazione: Sì
- Fibra ottica: Sì
Visita guidata
Scoprite uno spazio per uffici eccezionale a VILLEBON SUR YVETTE, dove modernità incontra funzionalità. Questo bene raro di 441 mq non divisibili è ideale per le aziende che cercano di stabilirsi in un contesto professionale di qualità.
All'incrocio delle strade, questo spazio vi offre:
- Facciata moderna in vetro continuo
- Sistema di controllo accessi sicuro
- Ascensore panoramico per persone con mobilità ridotta per un accesso facilitato
- Patio interno, un vero atrium di luce
- Aria condizionata e controsoffitti per un comfort ottimale
- Connessione in fibra ottica per una velocità Internet elevata
- Zoccolini perimetrali doppi per una finitura curata
- Partizioni mobili che consentono una configurazione adattabile
Entrando, sarete immediatamente catturati dalla luminosità naturale che penetra attraverso la facciata in vetro continuo. Lo spazio è inondato di luce, offrendo un'atmosfera favorevole alla creatività e alla produttività. Il vano d'ingresso, protetto da interfono e codice d'accesso, garantisce un accesso riservato e sereno per i vostri collaboratori e clienti.
All'interno, i 441 mq sono molto modulabili, ideali per adattarsi alle vostre esigenze professionali. Le partizioni mobili consentono di creare zone di lavoro o di riunione in base alle vostre priorità. La presenza di un patio interno aggiunge una dimensione piacevole all'ambiente di lavoro, rappresentando un punto d'incontro caloroso e conviviale. Inoltre, la prossimità ai mezzi pubblici, come il RER Massy Palaiseau e diverse linee di autobus, rende questo spazio ancora più attraente per i vostri team e clienti.
Non aspettate oltre per cogliere questa opportunità unica di beneficiare di un ufficio di prestigio a VILLEBON SUR YVETTE. Questo bene è un vero valore aggiunto per la vostra azienda che saprà favorire un ambiente di lavoro piacevole, produttivo e accessibile. È l'opportunità ideale per trasformare la vostra visione professionale in realtà.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
VILLEBON SUR YVETTE è un'affascinante comune situata nel dipartimento dell'Essonne, nella regione dell'Île-de-France. La sua posizione geografica privilegiata, vicino alla natura e alla capitale, la rende un luogo di vita ricercato per coloro che desiderano coniugare tranquillità e accessibilità.
Questa città dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi di prossimità, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto efficienti. I residenti possono facilmente accedere ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Parigi e le comuni circostanti, un motivo in più per acquistare a VILLEBON SUR YVETTE.
La qualità della vita a VILLEBON SUR YVETTE è un vero punto di forza, con ampi spazi verdi come il Parco della Mairie e strutture sportive variegate. Le famiglie apprezzeranno le numerose attività ricreative offerte, favorendo una vita comunitaria attiva.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di beni disponibili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case indipendenti. Il valore immobiliare a VILLEBON SUR YVETTE è in costante evoluzione, offrendo belle opportunità per coloro che desiderano investire a VILLEBON SUR YVETTE.
Per gli investitori e i futuri residenti, VILLEBON SUR YVETTE si presenta come una comune attraente, unendo natura, comodità e un tessuto economico dinamico. La crescente domanda di alloggi in questa zona la rende un luogo strategico per realizzare un investimento immobiliare redditizio.
Le scuole pubbliche e private sono ben valutate, il che rappresenta un grande vantaggio per le famiglie. La vicinanza a istituti rinomati attira nuovi acquirenti, rendendo il mercato immobiliare a VILLEBON SUR YVETTE particolarmente attraente.
In termini di svago, la comune offre vari club sportivi, così come eventi culturali durante tutto l'anno. Questo dinamismo contribuisce alla qualità della vita degli abitanti e all'attrattiva per i nuovi arrivati.
Le infrastrutture mediche e i servizi di prossimità, come i supermercati e i mercati locali, aumentano la comodità di vivere qui. Questo ambiente di vita piacevole rafforza l'interesse per l'acquisto immobiliare in questa comune.
Infine, VILLEBON SUR YVETTE beneficia di un'accessibilità privilegiata, grazie alla sua rete stradale ben sviluppata e alle sue linee di trasporto pubblico. Ciò la rende un luogo ideale per coloro che lavorano a Parigi ma desiderano vivere in un ambiente tranquillo.
Se stai considerando di acquistare a VILLEBON SUR YVETTE, rimarrai affascinato dalla sua atmosfera conviviale e dal suo potenziale di valorizzazione, un'opportunità da non perdere in un mercato in piena crescita.
L'opinione dell'agente
Scoprite uno spazio di 441 mq di uffici idealmente situato a Villebon sur Yvette, che offre un ambiente professionale di qualità, con un ascensore panoramico per disabili e un patio interno che apportano luce e comfort. Approfittate di un ambiente facilmente accessibile grazie ai numerosi assi stradali e ai mezzi pubblici nelle vicinanze, garantendo una connessione fluida per i vostri collaboratori. Questo immobile rappresenta un opportunità di investimento ideale con un forte potenziale locativo in un mercato in espansione.
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