Affitto appartamento T3 arredato 54 mq a Saint Germain en Laye vicino stazione 1550 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Superficie totale abitabile : 54 mq
- Portineria : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi questo appartamento con tre locali, situato nel cuore di Saint-Germain-en-Laye. La sua superficie di 54 mq offre un equilibrio raro tra benessere e praticità. A pochi minuti dal RER A, si può facilmente alternare tra Parigi e la tranquillità residenziale. Un custode vigila sulla residenza, garantendovi una tranquillità apprezzabile ogni giorno.
Non appena varcato la soglia, lo spazio soggiorno vi accoglie a braccia aperte. Esposto a ovest, gode di una luce avvolgente, ideale per leggere un libro nel tardo pomeriggio o per discutere del mondo tra amici. Il parquet conferisce carattere all’insieme. In diretta continuità, la cucina aperta vi invita a cimentarvi ai fornelli. Descrizione semplice, uso evidente: qui, tutto richiama la convivialità. L'equipaggiamento moderno fa risparmiare tempo e confort, senza sacrificare l'estetica.
Il corridoio conduce a due accoglienti camere da letto. A terra, il legno illuminato si sposa molto bene con gli armadi su misura integrati. Un vero valore aggiunto. Per quanto riguarda il bagno: linee pulite, materiali scelti con cura. Pratici, i WC sono separati. Una lavanderia adiacente, attrezzata per facilitare la quotidianità, ottimizza ulteriormente lo spazio. Ogni metro quadrato serve al vostro confort, senza la minima perdita.
Ecco i punti salienti da tenere a mente:
- In pieno centro, a due passi da negozi e scuole rinomate
- Residenza chiusa e custodita, per una mente serena
- Soggiorno in legno, inondato di luce ovest, tutto il giorno
- Cucina attrezzata pensata per chi ama ricevere
- Vera lavanderia separata, un risparmio di tempo per tutta la famiglia
Il silenzio regna all'esterno. Eppure, tutto è a portata di cammino: negozi, trasporti, scuole. Non dovrete scegliere tra comodità e serenità, né controllare costantemente il vostro consumo energetico, gestito su questo immobile. Un appartamento raro che si adatta perfettamente a una vita familiare strutturata così come a un telelavoro efficace.
In sintesi, questo trilocale a Saint-Germain-en-Laye soddisfa tutti i criteri attesi da chi desidera coniugare ritmo urbano e dolce vita. Questo tipo di opportunità non rimane a lungo sul mercato. Coglietela prima degli altri!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un pied-à-terre ben progettato a Saint-Germain-en-Laye? Questo bilocale di 54 mq soddisfa tutte le esigenze. Situato a due passi dalla stazione RER A — bastano soli 400 metri per raggiungere il binario — questo immobile ti consente di accedere a Parigi senza sacrificare la dolcezza della vita negli Yvelines. Immagina la semplicità di una quotidianità in cui si passa dalla calma del proprio interno all'energia della capitale in meno tempo di quanto ci voglia a dire «riunione del mattino».
Il soggiorno, valorizzato da un parquet curato e da un'esposizione OVEST, invita la luce a entrare fin dal pomeriggio, estate come inverno. Ci si sente subito a casa, sia per ricevere amici che semplicemente per leggere approfittando della luce che scende. A pochi passi, una cucina completamente ristrutturata aspetta la minima occasione per rivelare tutto il suo potenziale. Nessun dettaglio è stato trascurato, dall'elettrodomestico alla progettazione dello spazio.
L'indirizzo gode di un ambiente vivace: scuole di prestigio nelle vicinanze e vita di quartiere frenetica — negozi, spazi verdi, terrazze discrete per il caffè del sabato mattina. Chiaramente, è difficile trovare di meglio per realizzare una strategia di investimento locativo sostenibile in una delle comuni più ricercate dell'ovest parigino. Un investimento sicuro, efficiente e portatore di valore a lungo termine.
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