Casa 6 locali 120 mq con patio a Laval Rive Gauche a 262.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 120 mq
- Giardino : Sì
- Terreno : Sì
- Tipo di riscaldamento : Riscaldamento individuale
- DPE Energia : C
- Prezzo di vendita : 262.500 €
Visita guidata
Entrate in una casa a schiera reinventata, nel cuore di Laval, sulla riva sinistra. Qui, i 120 mq non sono solo una misura: è un modo di vivere, pensato per chi non vuole sacrificare le proprie esigenze.
Già dal primo passo, l'atmosfera si impone. Un soggiorno generoso vi accoglie, pervaso da una chiarezza rara. La cucina – completa, ingegnosamente attrezzata – si apre naturalmente sul salotto. Ricevere amici o godersi una domenica in famiglia diventa un vero piacere. La circolazione fluida dello spazio crea un immediato senso di equilibrio.
La scala vi conduce a due camere distinte, ognuna dotata del proprio bagno. Ognuno guadagna la propria privacy e comfort. Più in alto, ci sono altre due stanze. Immaginate un ufficio tranquillo, o uno spazio per i giovani: tutto si presta alle vostre esigenze, senza fronzoli.
- Superficie abitabile: 120 mq
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 2
- Patio esterno, perfetto per una fuga in qualsiasi momento
Qui, il contemporaneo si integra senza conflitto con il pratico. Le comodità urbane, a portata immediata, semplificano la vita quotidiana. Immaginate di tornare a casa dopo una giornata intensa, ritrovare questo ambiente rilassante rimanendo in prima linea nell'atmosfera di Laval. L'efficienza energetica, valutata in categoria C, completa la rassicurazione sull'efficacia delle scelte fatte durante la ristrutturazione.
Questo immobile si presenta come una risposta diretta alle aspettative delle famiglie e dei lavoratori che desiderano coniugare un ambiente di vita ricercato e un investimento durevole. Da tenere a mente, tra i suoi punti di forza:
- Centro di Laval, una posizione strategica
- Ristrutturazione curata: materiali scelti con discernimento
- Patio, una bolla di serenità nel cuore dell'effervescenza
- Vicino ai trasporti e ai negozi utili
- Adattabilità: vita familiare gratificante o rendimento locativo
È una casa che segna tutte le caselle. Rara, senza clamore inutile, attende chi è desideroso di conciliare requisiti, comfort e prossimità. Varcate la soglia e capirete.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Direzione Laval, dove si apre una parentesi serena con questa casa familiare ristrutturata, pensata per rispondere alle esigenze dei moderni stili di vita. Nel centro nevralgico della città, l'indirizzo offre nuovi orizzonti a chi cerca la vicinanza senza rinunciare all'intimità.
Il soggiorno beneficia di una bella luminosità naturale, come una stanza che invita a riunirsi, ricevere o semplicemente prendersi del tempo. Per quanto riguarda i fornelli, la cucina reinterpreta i codici attuali e facilita i pasti quotidiani o le cene conviviali del sabato sera.
Quattro camere accolgono famiglie allargate, lavoratori da remoto o viaggiatori di passaggio. Due bagni rendono le mattine frenetiche più fluide, alla maniera di un hotel super accessoriato.
Per l'investitore esperto, la performance locativa rappresenta una pista seria. L'efficienza energetica, a sua volta, promette spese contenute, il che non è mai irrilevante per valorizzare un attivo nel tempo.
Qui, comfort e rendimento tessono una trama solida nel centro di Laval. Prendere decisioni chiare inizia spesso con una visita. Vedrete, questo tipo di proprietà non lascia indifferenti.
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