Casa di 155 mq a CAUDAN con terrazza e giardino paesaggistico a 430.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 155 mq
- Superficie terreno : 1200 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
- Energia DPE : D
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida casa di 155 mq situata a Caudan, che offre un contesto di vita tranquillo pur essendo vicino a tutte le comodità. All'arrivo, sarete catturati dal fascino dell'esterno che si estende su un lotto generoso di 1200 mq, ideale per godere di momenti di relax nella natura.
Entriamo ora nella casa per scoprire i suoi molteplici vantaggi:
- Luminoso soggiorno con stufa a legna STUV, creando un'atmosfera calda e accogliente
- Ampia suite matrimoniale con bagno en-suite e grande cabina armadio per un comfort senza pari
- Veranda soleggiata, perfetta per gustare il vostro caffè mattutino nella dolce luce
- Doppio garage di 50 mq con potenziale di ristrutturazione, ideale per uno studio o uno spazio ricreativo
- Ambiente tranquillo e sereno, che offre una qualità della vita pacifica vicino alle comodità
Al piano terra, sarete accolti da un ingresso spazioso, che si apre su una cucina attrezzata e fornita, collegata a un soggiorno. Quest'ultimo, inondate di luce, dispone di una stufa a legna STUV che aggiunge un tocco di calore e comfort durante le serate invernali. La retrocucina, d'altra parte, garantisce uno spazio funzionale per le vostre preparazioni culinarie. La suite matrimoniale offre un luogo di riposo ideale con il suo bagno privato e la cabina armadio, unendo funzionalità e intimità.
Al piano superiore si trovano due camere con cabina armadio, ciascuna progettata per massimizzare il comfort dei vostri bambini o ospiti. Scoprirete anche una piccola camera versatile, che può servire come stanza per bambini o come spazio di stoccaggio a seconda delle vostre esigenze. L'atmosfera gradevole è accentuata da uno studio ideale per il lavoro da casa e un bagno completo, multifunzionale per l'intera famiglia. All'esterno, la terrazza esposta a sud e senza vis-à-vis costituisce un vero angolo di pace. Il giardino, paesaggistico e facile da mantenere grazie a un robot rasaerba, vi invita a godere dell'aria aperta. Questa proprietà rara unisce prestazioni di qualità, volume e **posizione privilegiata**: un'opportunità da non perdere!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di 155 mq a Caudan, idealmente situata in una zona tranquilla e vicina ai servizi, che offre una terrazza esposta a Sud senza vis-à-vis per godere delle giornate soleggiate. La suite padronale e gli spazi luminosi, che includono una veranda e un ampio garage doppio di 50 mq, offrono un comfort eccezionale ideale per la vita familiare. Con un potenziale locativo interessante, questa proprietà è un'opportunità da cogliere per un investimento saggio in un quartiere ambito.
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