Affitto T2 di 28 mq in buone condizioni a Mordelles vicino centro 453€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale : 28 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Stato : Ottimo
- Riscaldamento : Elettrico
- Parcheggio : Scoperto
- Prezzo al mq : 16,18 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 28 mq situato a Mordelles, in una piccola residenza tranquilla e vicina al centro, ideale per il vostro prossimo progetto di vita.
All'interno, sarete subito colpiti da:
- Un soggiorno luminoso con un angolo cottura attrezzato: spazio funzionale e conviviale
- Una camera confortevole: perfetta per le vostre notti riposanti
- Un bagno ben organizzato: pratico e moderno
- Un riscaldamento elettrico: ideale per un comfort ottimale
- Un parcheggio scoperto: facilità di accesso per il vostro veicolo
Entrando in questo appartamento, sarete accolti da un'atmosfera calda e conviviale. Il soggiorno, spazioso e luminoso, offre un contesto ideale per i vostri momenti di relax o di accoglienza. La cucina si apre sul soggiorno, permettendo di godere appieno degli scambi mentre preparate i vostri piatti preferiti.
La camera, un vero nido di tranquillità, dispone di spazio per un letto matrimoniale e un’area di stoccaggio. Lo stile e la disposizione di questo spazio contribuiscono a un'atmosfera rilassante. Il bagno, invece, combina funzionalità ed estetica, con finiture moderne che piaceranno anche ai più esigenti.
Questa proprietà è anche idealmente situata, offrendo un facile accesso ai servizi e ai trasporti. Le spese annuali per l'energia, stimate tra 660 e 940 euro, testimoniano l'efficienza dell'appartamento. Questo bene unico, disponibile dal 20 maggio, rappresenta un'opportunità da non perdere in un mercato molto ricercato.
In sintesi, questo appartamento a Mordelles unisce comfort, accessibilità e qualità della vita, perfetto per un primo acquisto o un progetto locativo. Non aspettate oltre per cogliere questa rara opportunità!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Ideale situata nelle vicinanze di Rennes, questa località beneficia di un ambiente naturale eccezionale tra fiumi e spazi boschivi. Sviluppo delle infrastrutture stradali facilita l'accesso alla metropoli bretone, rendendo questo luogo attraente per i pendolari che cercano tranquillità rimanendo connessi alla vita urbana.
Il comune offre una gamma di comodità, con negozi di prossimità, supermercati e un mercato locale vivace che delizia i residenti. Le strutture scolastiche di qualità, come le scuole elementari e una scuola media, la rendono anche una meta ambita per le famiglie che desiderano acquistare a MORDELLES.
La qualità della vita è un altro grande vantaggio di questa città. I numerosi parchi e spazi verdi permettono ai residenti di godere di attività all'aperto. Con strutture sportive varie, è facile praticare attività ricreative in armonia con la natura, contribuendo così a una vita quotidiana piacevole e rilassante.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, riflettendo una dinamica interessante. Gli alloggi disponibili variano da case unifamiliari a appartamenti moderni, adatti a tutti i tipi di famiglie. La domanda di immobili spaziosi con giardino è forte, a causa dell'attrattiva di questo ambiente tranquillo e verdeggiante.
Per gli investitori, questo posto rappresenta un'opportunità da non perdere. Con la forte domanda di affitti, soprattutto da parte di giovani professionisti e famiglie, è saggio considerare di investire a MORDELLES per realizzare un guadagno a medio o lungo termine. Le tariffe immobiliari rimangono accessibili rispetto ad altri comuni circostanti.
Questa destinazione beneficia anche di una buona rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso Rennes e i suoi dintorni. Ciò attrae un pubblico ampio, desideroso di godere sia della tranquillità di un ambiente di vita piacevole sia dell'animazione urbana nelle vicinanze.
Eventi locali e attività culturali portano una dimensione vivace a questa città. Molti festival e manifestazioni rafforzano il legame sociale tra i residenti, favorendo un'atmosfera conviviale e dinamica che tutti apprezzano.
Infine, questo ambiente tranquillo attrae anche i pensionati in cerca di un luogo di vita sereno, lontano dal trambusto delle grandi città. I servizi sanitari e le infrastrutture adeguate garantiscono una cura ottimale, rassicurando così i futuri residenti sulla qualità delle cure disponibili.
Scegliere di investire a MORDELLES significa optare per una località che combina serenità, accessibilità e dinamismo, vantaggi indiscutibili per chi cerca un nuovo luogo di vita. Questo comune è in pieno sviluppo, con molte prospettive future, dimostrando di avere un potenziale immobiliare innegabile.
In sintesi, questa città è un ambiente favorevole per famiglie, giovani attivi o pensionati che desiderano stabilirsi in un luogo dove si vive bene, beneficiando delle migliori opportunità del mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di scoprire questo gioiello bretone.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento T1 bis di 28 mq idealmente situato a Mordelles, nelle vicinanze del centro città, che offre un tranquillo e piacevole all'interno di una piccola residenza. In ottime condizioni, presenta un soggiorno luminoso con angolo cottura attrezzato e una camera da letto separata, perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo interessante. Con un prezzo attraente di 453 € al mese, questo appartamento rappresenta un'opportunità ad alto potenziale di reddito locativo in una comune dinamica.
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