Casa di 185 mq con 3 camere da ristrutturare a Crépy-en-Valois a 264500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 185 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie terreno : 1240 mq
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Materiali di costruzione : Pietra
- DPE Energia : D (143 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : D (30 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa casa in pietra da ristrutturare, situata nel cuore del caratteristico villaggio di Orrouy, vicino a Crépy-en-Valois. Questa proprietà unica, con una superficie totale di 185 mq, offre un potenziale eccezionale per coloro che desiderano abbinare comfort moderno e fascino antico.
Immaginate di entrare in un ampio soggiorno doppio luminoso, dove ogni dettaglio evoca l'autenticità del passato:
- Spazioso soggiorno doppio accogliente: armonia e convivialità
- Tre camere da letto, di cui una con bagno privato: comfort e intimità
- Bagno attrezzato con doccia e vasca: praticità e relax
- Terreno recintato di 1.240 mq: spazio esterno da personalizzare
- Possibilità di parcheggio per più veicoli: convenienza e sicurezza
Entrando, sarete accolti da un'atmosfera calorosa che invita al relax. Attraverso ampie finestre, la luce naturale inonda il soggiorno, creando un'atmosfera piacevole per momenti tra amici o in famiglia. Il piano terra è composto da una cucina pratica, un ripostiglio e una lavanderia, perfetti per la vita quotidiana.
Al piano superiore, un ampio disimpegno può facilmente essere trasformato in uno studio o in una camera aggiuntiva, a seconda delle vostre esigenze. La casa è ideale per vivere su un unico livello grazie alla possibilità di adattare una parte del soggiorno, mantenendo il fascino di questa dimora autentica. Il giardino spazioso rende questa casa un'opportunità rara per coloro che cercano un rifugio di pace in un contesto idilliaco.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Oise, questo comune si distingue per il suo ambiente verde e la sua vicinanza alla capitale, a soli 50 km a nord di Parigi. Il comune beneficia di un accesso rapido alle principali vie di comunicazione e ai mezzi pubblici, offrendo così un collegamento efficace con le altre città della regione.
Questa destinazione è particolarmente apprezzata per i suoi servizi, come negozi vari, istituti scolastici di qualità, nonché una rete di trasporti ben sviluppata che include linee ferroviarie. Le famiglie trovano qui un ambiente ideale per fare la spesa e per l'istruzione dei propri figli.
In termini di qualità della vita, questo luogo privilegiato dispone di numerosi spazi verdi adatti al relax e ad attività all'aria aperta. I parchi e i giardini offrono belle passeggiate e luoghi di svago piacevoli, aumentando così l’attrattiva di questo posto.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, questo luogo dinamico presenta una forte domanda, in particolare per le case tradizionali e gli appartamenti recenti. I prezzi rimangono competitivi, rendendoli attraenti per chi desidera acquistare a CREPY EN VALOIS, sia per viverci che per investire.
Gli investitori troveranno qui numerose opportunità, grazie a un mercato in rapida espansione e a una crescente domanda locativa. Infatti, questa località offre una sensazione di tranquillità pur essendo vicina ai centri di lavoro parigini, un vantaggio prezioso per attrarre nuovi abitanti.
La varietà di beni disponibili, che spaziano da ville individuali a appartamenti moderni, risponde a tutte le esigenze dei futuri acquirenti. Inoltre, i progetti di sviluppo urbano in corso in questa città promettono di migliorare ulteriormente l'offerta immobiliare.
In termini di svago, questa città è ricca di attività culturali, inclusi eventi locali che riuniscono la comunità. La convivialità dei suoi abitanti e la calorosa interazione contribuiscono a un ambiente di vita molto piacevole.
Scegliere l'immobiliare a CREPY EN VALOIS significa optare per un luogo dove natura e urbanità si incontrano armoniosamente. Gli acquirenti possono così godere di un ambiente idilliaco rimanendo a portata di mano dei servizi urbani.
Con infrastrutture di qualità e un ambiente di vita sereno, questa città, ideale per famiglie e giovani professionisti, rappresenta un'eccellente opportunità per coloro che intendono investire a CREPY EN VALOIS. Non aspettate oltre per scoprire i tesori nascosti di questo comune.
In sintesi, questo luogo affascinante attira sempre più famiglie e investitori, promettendo un futuro luminoso a coloro che scelgono di mettere radici qui. La sua dinamicità e i suoi punti di forza lo rendono una scelta saggia per vivere e investire.
L'opinione dell'agente
Situata nel cuore del delizioso villaggio di Orrouy, questa casa in pietra di 185 mq offre un potenziale di ristrutturazione unico per creare uno spazio abitativo su misura, integrando al contempo i suoi elementi di carattere originali. A soli 10 minuti da Crépy-en-Valois, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata, ideale per gli amanti della natura con il suo terreno recintato di 1.240 mq e la possibilità di realizzare una camera al pianterreno. Investite in un immobile con un potenziale locativo promettente, che unisce un fascino autentico e modernità in una regione attraente.
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