Maison 185 m² avec 3 chambres à rafraîchir à Crépy-en-Valois à 264500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 185 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface terrain : 1240 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Matériaux de construction : Pierre
- DPE Énergie : D (143 kWh/m²/an)
- DPE Climat : D (30 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison en pierre à rénover, située au cœur du charmant village d'Orrouy, à proximité de Crépy-en-Valois. Ce bien unique, d'une surface totale de 185 m², offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et charme ancien.
Imaginez entrer dans un vaste séjour double lumineux, où chaque détail évoque l'authenticité du passé:
- Spacieux séjour double accueillant: harmonie et convivialité
- Trois chambres dont une avec salle d'eau privative: confort et intimité
- Salle de bains équipée avec douche et baignoire: praticité et détente
- Terrain clos de 1 240 m²: espace extérieur à personnaliser
- Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules: convenance et sécurité
En pénétrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse qui invite à la détente. À travers de larges fenêtres, la lumière naturelle inonde le séjour, créant une atmosphère agréable pour des moments entre amis ou en famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine pratique, d'un cellier et d'une buanderie, parfait pour le quotidien.
À l'étage, un vaste palier peut facilement être transformé en un bureau ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins. La maison est idéale pour une vie de plain-pied grâce à la possibilité d'aménager une partie du séjour, tout en préservant le charme de cette demeure authentique. Le jardin spacieux fait de cette maison une opportunité rare pour ceux qui recherchent un havre de paix dans un cadre idyllique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Oise, cette commune se distingue par son cadre verdoyant et sa proximité avec la capitale, à seulement 50 km au nord de Paris. La commune bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun, offrant ainsi une liaison efficace avec les autres villes de la région.
Cette destination est particulièrement appréciée pour ses commodités, telles que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité, ainsi qu'un réseau de transport bien développé incluant des lignes de train. Les familles trouvent ici un cadre idéal pour faire leurs courses et scolariser leurs enfants.
En matière de qualité de vie, cet endroit privilégié dispose de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air. Les parcs et jardins offrent de belles promenades et des lieux de loisirs agréables, renforçant ainsi l’attrait de ce lieu.
Concernant le marché immobilier, cet endroit dynamique connaît une forte demande, notamment pour les maisons traditionnelles et les appartements récents. Les prix restent compétitifs, attractive pour ceux qui souhaitent acheter à CREPY EN VALOIS, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Les investisseurs trouveront ici de nombreuses opportunités, grâce à un marché en pleine expansion et une demande locative croissante. En effet, cette localité offre un goût de tranquillité tout en étant proche des bassins d'emplois parisiens, un atout précieux pour attirer de nouveaux habitants.
La diversité des biens disponibles, allant des pavillons individuels aux appartements modernes, répond à tous les besoins des futurs acquéreurs. En plus, les projets de développement urbain en cours dans cette ville promettent d'améliorer encore davantage l'offre immobilière.
En matière de loisirs, cette cité est riche en activités culturelles, y compris des événements locaux qui rassemblent la communauté. La convivialité de ses habitants et la chaleur des échanges contribuent à un cadre de vie des plus agréables.
Opter pour l'immobilier à CREPY EN VALOIS, c'est choisir un lieu où la nature et l'urbanité se rencontrent harmonieusement. Les acheteurs peuvent ainsi profiter d'un cadre idyllique tout en restant à portée des commodités urbaines.
Avec des infrastructures de qualité et un cadre de vie serein, cette ville, idéale pour les familles et les jeunes professionnels, représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent d'investir à CREPY EN VALOIS. N'attendez plus pour découvrir les trésors cachés de cette commune.
En somme, cet endroit charmant attire de plus en plus de familles et d'investisseurs, promettant un avenir radieux à ceux qui choisissent d'y poser leurs valises. Sa dynamique et ses atouts en font un choix judicieux pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Située au cœur du charmant village d'Orrouy, cette maison en pierre de 185 m² offre un potentiel de rénovation unique pour créer un espace de vie sur mesure, tout en intégrant ses éléments de caractère d'origine. À seulement 10 minutes de Crépy-en-Valois, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature avec son terrain clos de 1 240 m² et la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. Investissez dans un bien au potentiel locatif prometteur, mariant charme authentique et modernité dans une région attractive.
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