Casa a schiera 4 locali 90 mq con terrazza a TARBES 218000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa a schiera
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 90 mq
- Terrazza : 30 mq
- Garage : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Indice di prestazione energetica (DPE) : 144 kWh/mq/anno
Visita guidata
PEGGOA è una casa a schiera che non assomiglia a nessun'altra. A TARBES, a pochi passi da Place Verdun, questo edificio attraversante coniuga autenticità e funzionalità. Il silenzio, raro nel centro città, regna attorno a voi.
Appena varcato la soglia, un'impressione di luminosità prevale. Il soggiorno si sviluppa attorno a un'ampia stanza dove la luce entra a tutte le ore. La cucina, pratica e progettata per accogliere, si integra armoniosamente con il salotto, valorizzato da un camino a focolare aperto. Bastano pochi passi per accedere a una terrazza di 30 mq. A ovest si possono godere splendidi tramonti, in silenzio o durante vivaci cene tra amici, circondati da foglie rilassanti.
Salite di un piano. Qui si svelano due camere, ognuna rivolta verso un'orizzonte diverso, per godere del sole mattina e sera. Bagno contemporaneo, toilette separate. La distribuzione ottimizza ogni metro quadrato. Si respira, si vive comodamente.
Al terzo livello, sorpresa: un'ultima camera, indipendente, con il suo spazio privato per l'acqua e un vero armadio. Un luogo discreto per ricevere senza invadere la vita familiare, o semplicemente per concedersi un angolo sereno, lontano dal trambusto.
Punti di forza: un garage privato, sicuro, attualmente in affitto. Pratico per un veicolo o per biciclette, questo dettaglio facilita gli spostamenti quotidiani o durante soggiorni prolungati.
PEGGOA si distingue nettamente sotto vari aspetti:
- Una posizione centrale, a pochi minuti a piedi da Place Verdun
- Un ampio spazio living attraversante, incluso il camino
- Inaspettata terrazza di 30 mq: un vero prolungamento del soggiorno per i mesi miti
- Tre camere intelligentemente distribuite, con spazio di stoccaggio incluso
- Garage chiuso accessibile, garanzia di serenità in città
Scegliere PEGGOA significa puntare su un equilibrio tra discrezione, comfort e centralità. Difficile immaginare un compromesso migliore per chi desidera coniugare vita attiva e un angolo di verde privato. Apprezzate passeggiate nel cuore della città? Sognate di concludere le vostre giornate su una grande terrazza ombreggiata? Questa casa spunta tutte le caselle di una proprietà eccezionale che non rimarrà a lungo senza acquirente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa a schiera di 90 mq. A meno di 200 passi da Piazza Verdun, gode di una terrazza generosa di 30 mq circondata da vegetazione. Questo angolo di freschezza, raro nel mezzo dell'effervescenza urbana, invita a momenti di relax dopo una giornata impegnativa. Un vero rifugio, a due minuti dall'azione.
Tre camere, un soggiorno inondato di luce. Il camino, impeccabile per le vostre serate invernali, aggiunge convivialità. Immaginate momenti condivisi, un libro, un bicchiere in mano, il fuoco che scoppietta accanto.
Il garage sicuro, discreto ma prezioso, risolve la questione del parcheggio. A questo livello di comfort, non si tratta più solo di abitare, ma di stabilirsi in modo duraturo. Questo tipo di proprietà sfrutta un mercato locativo teso, offrendo sia serenità d'uso che garanzia di valore a lungo termine. Un esempio concreto di valore aggiunto, semplice e senza fronzoli.
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