Affitto appartamento ristrutturato 62 mq 4 locali Saint-Germain-en-Laye 1500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 8
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Ascensore : Presente
- Parcheggio : 1 posto
- Certificazione Energetica : Classe C
Visita guidata
Questo è un appartamento di 62 mq situato a Saint-Germain-en-Laye, più precisamente nel quartiere Pereire. Questa abitazione, appena ristrutturata, beneficia di una doppia esposizione e di una splendida luce per tutto il giorno. Non appena si varca la soglia, la sensazione di un’atmosfera vivace e avvolgente si impone naturalmente.
All'ingresso, un vestibolo con armadi vi accoglie. Si apprezzano i suoi spazi ben definiti. Il soggiorno doppio, inondato di luce, si apre su una vasta prospettiva senza affacci. Questo salotto accogliente invita tanto a ricevere quanto a concedersi un momento di calma, lontano dal trambusto urbano. Qui si immaginano cene condivise, discussioni animate o, talvolta, una colazione in silenzio davanti a un'alba.
La cucina è separata. Completamente attrezzata, invita a prendersi il tempo per cucinare, per provare nuove ricette. Qui ritroverete il piacere del gesto semplice, in uno spazio riflettuto, dove ogni elemento è stato scelto con cura.
- Due camere intime con armadi integrati
- Bagno con doccia dal design decisamente contemporaneo, servizi igienici indipendenti
- Edificio recentemente ristrutturato, ascensore a disposizione
- Negozio di prossimità raggiungibili a piedi
- Collegamento rapido al RER A: solo 10 minuti in autobus
Un altro vantaggio, spesso determinante in questo settore: la residenza offre possibilità di parcheggio esterno. Che torniate tardi da un appuntamento o che partiate presto per un weekend, potrete parcheggiare senza problemi. È il tipo di comfort discreto, ma che cambia le carte in tavola nella vita quotidiana.
Il quartiere Pereire offre un contrasto apprezzabile: nel cuore di una città nota per la sua vivacità, qui si trova una vera tranquillità. Siete vicini a tutto, ma lontani dal trambusto. Per una famiglia o una vita attiva, questo contesto rappresenta un terreno di equilibrio.
Questo bene non assomiglia a nessun altro sul mercato attuale. Per chi cerca un luogo pratico e piacevole, in una zona ricercata, le opportunità di questo tipo sono rare. Prendere appuntamento per una visita è già iniziare a scrivere una nuova storia.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel cuore di un'area molto ricercata di Saint-Germain-en-Laye, questo appartamento ristrutturato di 62 mq svela una prospettiva senza ostacoli e un doppio soggiorno inondato di sole. Qui, ogni momento della quotidianità si gusta in un ambiente accogliente, adatto al relax come al lavoro da casa.
In appena dieci minuti di autobus, raggiungete il RER A guadagnando un tempo prezioso nei vostri spostamenti, il tutto a due passi dalle indirizzi del quartiere e altre comodità. L'indirizzo coniuga una vita di quartiere tranquilla e una connettività notevole, un vero equilibrio raramente accessibile.
Dal punto di vista strategico: rendimento locativo solido garantito. Che pensiate di farne il vostro porto sicuro o di dare slancio al vostro portafoglio, questo bene spunta le caselle di un investimento ragionato. È il tipo di opportunità che non resta mai a lungo sul mercato.
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