Casa 250 mq con gîte e piscina a Prunet e Belpuig 425000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 250 mq
- Superficie terreno : 19700 mq
- Numero di stanze : 10
- Numero di camere : 6
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Terreno : Sì
- Piscina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo mas del XV secolo, una vera e propria oasi immersa nella natura, situata a Prunet e Belpuig, a solo 30 minuti da Céret e Amélie-les-Bains. Questa proprietà eccezionale unisce fascino storico e potenziale locativo. L'accesso avviene tramite una strada ben tenuta, offrendo totale intimità grazie all'assenza di vicini, pur essendo vicina a terreni coltivabili e a un fiume rigenerante.
All'interno, sarete subito conquistati da:
- Un ampio soggiorno con volumetrie interessanti, ideale per momenti conviviali.
- Una cucina spaziosa dotata di stufa, perfetta per gli amanti della gastronomia.
- Una camera al piano terra con bagno, che offre comfort e accessibilità.
- Al piano superiore, un disimpegno luminoso che conduce a due camere e a una stanza polivalente.
- Un appartamento/monolocale indipendente con terrazza, ideale per locazioni turistiche.
Entrando, si prova subito una magia. Le pietre a vista e le travi in legno creano un'atmosfera accogliente. Il soggiorno, ampio e luminoso, è perfetto per ospitare familiari e amici. La cucina spaziosa, dotata di numerosi ripostigli, è un luogo di condivisione dove i pasti si trasformano in momenti memorabili.
Al piano superiore, il disimpegno luminoso propone una vista aperta sul paesaggio circostante, mentre le camere promettono un sonno ristoratore. Ogni spazio è stato concepito per offrire comfort e intimità. L'appartamento attiguo, con la sua terrazza che offre una vista magnifica sul Canigou, rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera sfruttare la proprietà in locazione.
All'esterno, troverete incantevoli terrazze, uno spazio barbecue conviviale e una piscina rinfrescante in basso, perfetta per godere delle giornate di sole. Questo mas vi offre un'opportunità rara di usufruire di un ambiente di vita tranquillo e autentico, pur rimanendo vicino a tutti i servizi. Non perdete l'occasione di acquisire una proprietà unica che unisce storia e modernità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dei Pirenei Orientali, questo comune beneficia di una posizione strategica tra il mare Mediterraneo e le montagne dei Pirenei. I paesaggi circostanti sono mozzafiato, offrendo una varietà di spazi naturali ideali per attività all'aria aperta.
Gli abitanti apprezzano la vicinanza ai servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici. La città dispone di una buona infrastruttura che consente di spostarsi facilmente verso le città vicine, rendendo la vita quotidiana più piacevole.
La qualità della vita qui è notevole grazie alla presenza di spazi verdi ben curati, parchi e strutture ricreative. Le famiglie troveranno aree giochi e luoghi di relax, favorendo un'atmosfera conviviale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a PRUNET ET BELPUIG, si caratterizza per una crescente domanda e una diversità di beni. I tipi di abitazioni variano da appartamenti moderni a case di villaggio, soddisfacendo le esigenze di diversi acquirenti.
Per coloro che considerano di acquistare a PRUNET ET BELPUIG, il contesto di vita e le infrastrutture ne fanno una scelta saggia. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre località della zona, rappresentando un'attrattiva indiscutibile per i futuri proprietari.
Anche gli investitori saranno attratti dalla dinamicità del mercato locale. Il comune presenta una forte domanda di affitti a causa della sua crescente popolarità, garantendo così un buon ritorno sugli investimenti.
I progetti di sviluppo in corso e il miglioramento delle infrastrutture testimoniano la volontà di far progredire questa località. Ciò aumenta la sua attrattività per i futuri residenti, desiderosi di coniugare tranquillità e accessibilità.
Questo luogo ambito offre un ambiente eccezionale, combinando la tranquillità della vita rurale con l'effervescenza delle città vicine. È un posto ideale per coloro che cercano un ambiente pacifico senza allontanarsi dalle comodità urbane.
La città attrae sempre più famiglie che desiderano stabilirsi in modo durevole, rafforzando così la comunità locale. Vivere qui significa godere di un'atmosfera calorosa e accogliente che delizierà tutti i suoi abitanti.
In sintesi, investire a PRUNET ET BELPUIG si rivela una decisione strategica, sia per la qualità della vita che offre, sia per il potenziale di valorizzazione del suo immobiliare. Questa località combina idealmente natura e accessibilità, rendendola un luogo di vita privilegiato.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo Mas del XV secolo, che offre una piscina privata e dependance, idealmente situato vicino a Céret e Amélie les Bains, in un contesto tranquillo con accesso facile. Diviso in due parti autonome, il bene beneficia di grandi volumi e di una vista mozzafiato sul Canigou, perfetto per affitti stagionali o per creare un agriturismo. Con fino a 13 ettari attigui in opzione, questo bene rappresenta un'opportunità di investimento unica in una regione rinomata, perfetta per coltivare uno stile di vita sereno e redditizio.
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