Casa 5 locali di 127 mq con garage e T2 indipendente a Toulouges 299000 €
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile : 127 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Garage : Presente
- Giardino : Presente
- Terrazzo : Presente
- Stato generale : Buono
- Ambiente : Tranquillo e verdeggiante
Visita guidata
Benvenuti in questa casa spaziosa di 127mq situata a Toulouges, un vero nido familiare. L'atmosfera calorosa che vi accoglierà al vostro arrivo è dedicata alla vita confortevole. Varcando la porta d'ingresso, sarete subito sedotti dalla generosità degli spazi. Al piano terra, vi attendono un garage, una lavanderia e un laboratorio, oltre a un T2 indipendente che apre la porta a numerose possibilità di allestimento.
Vi invitiamo ora a esplorare in dettaglio le caratteristiche di questa proprietà:
- Spazio living di 130 mq ideale per una famiglia
- T2 indipendente che offre flessibilità d'uso
- Bella terrazza per godersi le giornate di sole
- Due bagni e due WC per maggiore comodità
- Quartiere tranquillo e verdeggiante, vicino ai servizi
Al primo piano, la casa si apre su una cucina indipendente e un soggiorno luminoso, perfetto per momenti conviviali in famiglia. Sono presenti anche una camera da letto e uno studio, offrendo spazi di lavoro e di relax. La terrazza adiacente diventa rapidamente il posto ideale per i vostri pasti estivi, arricchiti dal dolce profumo dei fiori del giardino.
Al piano superiore, scoprirete due ampie camere, di cui una con accesso a una terrazza privata, ideale per momenti di serenità. Grazie alla disposizione studiata delle stanze, ogni membro della famiglia potrà godere di uno spazio personale pur mantenendo la convivialità comune. L'esterno non è da meno con un bel giardino, perfetto per barbecue o semplicemente per ricaricarsi dopo una giornata intensa.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Questo comune situato nei pressi di Perpignan offre un contesto di vita privilegiato, apprezzato per la sua convivialità e accessibilità grazie a infrastrutture stradali e ferroviarie di qualità. Vicino alle montagne dei Pirenei e alle spiagge del Mediterraneo, questi vantaggi geografici ne fanno un luogo ideale per vivere.
In questa località, gli abitanti beneficiano di un'ampia gamma di servizi e negozi, che vanno dai supermercati alle boutique locali, senza dimenticare le scuole che garantiscono un'istruzione di qualità per i più giovani. I trasporti pubblici sono anche molto sviluppati, facilitando gli spostamenti attorno a questa città.
La qualità della vita qui è indiscutibile, con numerosi spazi verdi adatti al relax e al tempo libero. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per le famiglie e i passeggiatori, rendendo questo luogo un rifugio di pace nel cuore della regione.
Il mercato immobiliare a TOULOUGES è dinamico, offrendo una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti alle case indipendenti. La domanda è in costante aumento, attirando così una popolazione in cerca di abitazioni moderne e confortevoli.
Per chi desidera investire a TOULOUGES, il quartiere presenta un forte potenziale. L'elevata domanda locativa, combinata con prezzi accessibili, lo rende una scelta saggia per gli investitori immobiliari in cerca di diversificare il proprio portafoglio.
La vita culturale è ricca, con numerose attività organizzate durante tutto l'anno, riunendo gli abitanti attorno a eventi festivi e culturali. Questo aspetto contribuisce a rafforzare il senso di appartenenza a questo luogo.
Le infrastrutture sportive, come stadi e complessi sportivi, favoriscono una vita attiva e incoraggiano gli scambi tra residenti, il che è apprezzato dalle famiglie e dai giovani professionisti.
Comprare a TOULOUGES rappresenta quindi un'opportunità unica per accedere a un contesto di vita tranquillo, godendo allo stesso tempo delle comodità di una città dinamica. La località attira sia i primi acquirenti che le famiglie in cerca di un'abitazione conviviale.
In sintesi, questo luogo ambito è perfetto per chiunque desideri coniugare tranquillità e accessibilità, rendendo ogni investimento qui più che serio. I punti di forza di questa destinazione la rendono una scelta evidente per i futuri abitanti in cerca di una qualità della vita ottimale.
Le possibilità di espansione e sviluppo immobiliare suscitano inoltre un interesse crescente, ponendo questa località sotto i riflettori degli investitori esperti, consapevoli del potenziale a lungo termine di questa bella regione.
L'opinione dell'agente
Questa spaziosa casa di 127 mq a Toulouges beneficia di un T2 indipendente al piano terra, ideale per reddito da locazione o uno spazio aggiuntivo per la famiglia. La terrazza soleggiata e il giardino offrono un contesto rilassante, perfetto per godere di momenti all'aperto, mentre la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e ai servizi la rende una scelta pratica. Situata in un quartiere tranquillo e verdeggiante, questa proprietà unisce comfort abitativo e potenziale d'investimento, risultando ideale sia per abitazione che per affitto.
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