Appartamento 4 locali di 74 mq con giardino a Verneuil sur Seine a 1197 € CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 74 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Terrazza : 13 mq
- Giardino : 235 mq
- Stato interno : Ristrutturato
- Prossimità stazione : Sì
- Affitto mensile : 1197,00 € C.C.
Visita guidata
Lasciate che vi guidi in questo appartamento completamente ripensato di 74 mq, nel cuore di Verneuil-sur-Seine. Sin dall'ingresso, l'atmosfera respira serenità: un luogo reinventato, pronto ad accogliere le vostre abitudini e i vostri successi. Qui, ogni spazio ha la sua utilità. Qui, ogni dettaglio conta.
Il soggiorno, ampio 23 mq, è pervaso dalla luce naturale. Si immagina senza fatica di conversazioni animate, una serata tranquilla, una domenica d'inverno con un libro oppure momenti di condivisione in famiglia. La cucina, molto vicina, si fa da parte o si rivela secondo l'occasione. L'insieme riflette la semplicità funzionale, l'evidenza del benessere.
Il piano interno è stato disegnato per la quotidianità di chi non lascia nulla al caso:
- Tre camere, di cui una bella stanza di 11 mq, il nido ideale per notti lunghe o giorni studio
- Una seconda camera di 10 mq, perfetta per adolescenti, ospiti, o per trasformare lo spazio in uno studio personale
- Due bagni contemporanei, ognuno pensato per garantire comfort e discrezione
- Un bagno indipendente, la garanzia di semplicità pratica
- Una terrazza di 13 mq e un giardino intimo di 235 mq, promesse di pranzi bucolici, meditazioni mattutine o feste improvvisate a piacere
Questi sono dettagli, pensati con rigore, che trasformano un indirizzo in un indirizzo caratteristico. Immaginate, per esempio: una pausa caffè all'alba sulla terrazza, le prime risate dei bambini nel giardino, o quell'aperitivo estivo che finisce per invitarvi sotto le stelle. L'appartamento è stato progettato per far rima eleganza ed efficienza nella quotidianità moderna.
Anche la posizione è un grande vantaggio. TGV e linee di autobus a portata di passo: la facilità degli spostamenti non è più una promessa, ma una realtà tangibile. Coloro che cercano la vicinanza a istituti come Notre-Dame Les Oiseaux faranno la scelta di una formazione serena e di un vicinato sicuro. Vivere qui significa coniugare ritmo urbano e tranquillità residenziale.
Atmosfera accogliente, servizi all'avanguardia e posizione privilegiata: questo appartamento segna un'opportunità confidenziale, ambita da chi sa cogliere l'essenziale. Se questo ambiente vi rappresenta, fissiamo un appuntamento. A Verneuil-sur-Seine, le proprietà di questo calibro non cambiano spesso di mano.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un pied-à-terre dove ogni dettaglio conta e dove la serenità entra nella vita quotidiana? Permettimi di presentarti un appartamento di 74 mq, completamente ristrutturato, che coltiva l'arte del comfort contemporaneo. Qui, famiglie dinamiche o investitori esigenti troveranno il loro spazio. A questa superficie interna si aggiungono due grandi vantaggi: un giardino intimo di 235 mq — perfetto per lasciare correre i bambini, organizzare serate estive o semplicemente accogliere la luce del mattino — e una terrazza di 13 mq, ideale per prolungare le colazioni all'aperto.
Impossibile essere più pratici: la stazione si trova a due passi, le scuole sono a portata di zaino. Miri a una acquisizione patrimoniale solida o a un pied-à-terre facile da affittare? Questo immobile spunta tutte le caselle ricercate e si inserisce in un quartiere dove le opportunità cambiano rapidamente di mano. Difficile essere più esclusivi a Verneuil-sur-Seine: questo bene coniuga una posizione strategica, un ambiente rilassato e dotazioni impeccabili.
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