Appartamento 3 locali arredato 56 mq con ascensore a Parigi 15 a 2020 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Superficie abitabile totale : 56 mq
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Badante : Sì
- Arredamento : Arredato
- Riscaldamento : Gas individuale
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento arredato con 3 stanze situato nel cuore di Parigi 15, in un affascinante edificio in pietra. L'ingresso vi apre le porte a uno spazio caldo e accogliente, dove la luce naturale si fa strada in ogni angolo. Questo appartamento di 56mq, situato al 3° piano con ascensore, è ideale per i cittadini che cercano comfort e praticità.
Scopriamo insieme le caratteristiche chiave di questo immobile:
- Posizione privilegiata tra le metro Convention e Vaugirard, a meno di 10 minuti a piedi dalla metro Commerce
- Possibilità di ristrutturazione: attualmente configurato con 1 camera + sala da pranzo, possibilità di una 2ª camera
- Comfort moderno con riscaldamento e acqua calda individuali a gas, per una gestione ottimale dei consumi
- Completamente attrezzato: frigorifero, forno, microonde, lavatrice e lavastoviglie integrati
- Due cantine sono incluse nell'affitto, offrendo spazio extra per il deposito
Una volta all'interno, scoprirete un corridoio che conduce a una spaziosa sala da pranzo, illuminata grazie alla sua doppia esposizione. Questo spazio è perfetto per ricevere i vostri amici o gustare un pasto in famiglia. Gli armadi integrati nella camera aggiungono un tocco di praticità, minimizzando così qualsiasi perdita di spazio.
L'ambiente circostante incanta per le sue diverse comodità: negozi di prossimità, caffè e trasporti. L'appartamento, sebbene in città, rimane un santuario di tranquillità dove è piacevole vivere. Questo bene raro combina quindi la qualità della vita in contesto urbano con possibilità di ristrutturazione flessibili, mantenendo così un alto potenziale d'investimento.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del 15° arrondissement, questo appartamento luminoso di 56 mq, al 3° piano con ascensore, gode di una vicinanza senza pari con le stazioni della metropolitana Convention e Vaugirard, rendendo gli spostamenti facili e rapidi. La sua attuale disposizione ottimizzata e la possibilità di creare una seconda camera lo rendono un'ottima scelta per famiglie o investitori in cerca di un buon potenziale locativo. Inoltre, la presenza di due cantine e le attrezzature moderne garantiscono un comfort quotidiano e un buon rendimento sugli investimenti.
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