Appartamento 4 locali 89 mq con terrazza a Viroflay ideale per famiglie 399.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Superficie abitabile : 89 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere da letto : 2
- Classe energetica : E
- Classe climatica : E
- Budget previsto : 3 064 €/anno
- Prezzo attuale : 399 000 €
- Prezzo al mq : 4 483,15 €/mq
- Terrazza : Presente
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 4 locali di una superficie di 89 mq situato a Viroflay, un vero scrigno di comfort e autenticità. Già al vostro arrivo, sarete sedotti dalla luce naturale che inonda gli spazi grazie alle grandi finestre che si aprono su una piacevole vista.
L'appartamento si distingue per diversi punti di forza:
- Superficie generosa di 89 mq che offre molteplici possibilità di configurazione.
- Bella altezza dei soffitti e parquet in rovere, che aggiunge un tocco di eleganza.
- Terrazza attrezzata, ideale per godersi pasti all'aperto e momenti di relax.
- Prossimità immediata ai trasporti e alle comodità locali per una vita quotidiana pratica.
- Ambiente familiare con diversi spazi verdi e scuole nelle vicinanze.
Entrando, scoprirete uno spazio living accogliente, perfetto per ricevere i vostri cari o godervi serate tranquille. Il soggiorno spazioso si dispiega davanti a voi, offrendo una sensazione di apertura e convivialità. Ogni stanza beneficia di una luce naturale che mette in risalto i dettagli architettonici di questo appartamento, creando un'atmosfera rilassante.
L'appartamento, che può essere adattato secondo le vostre esigenze con 2 o 3 camere, vi permetterà di modulare il vostro spazio abitativo in base al vostro stile di vita. La cucina, ben organizzata, è pronta ad accogliere i vostri progetti culinari. All'esterno, la terrazza vi offre un angolo di paradiso per i vostri momenti di svago. Questa rara opportunità a Viroflay propone uno stile di vita ideale per famiglie o coppie desiderose di fiorire in un contesto ricco di fascino.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nello Yvelines, Viroflay è un comune ambito che beneficia di una posizione strategica, vicino a Parigi e a vasti spazi naturali. Grazie al suo facile accesso alla rete dei trasporti pubblici, in particolare la RER C e diverse linee di autobus, diventa una scelta privilegiata per coloro che cercano un contesto di vita tranquillo pur rimanendo connessi alla capitale.
Viroflay offre un'ampia gamma di commerci e servizi, con un centro città vivace dove si trovano caffè, ristoranti e diverse boutique. La città è anche rinomata per le sue istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle scuole materne ai licei, attirando molte famiglie che desiderano comprare a Viroflay.
La qualità della vita a Viroflay è indiscutibile, con numerosi spazi verdi come il parco del Castello di Viroflay e vari impianti sportivi. I residenti possono godere di attività ricreative, passeggiate all'aperto e di una vita comunitaria dinamica che rafforza il senso di appartenenza tra gli abitanti.
In termini di mercato immobiliare, Viroflay propone un'ampia gamma di immobili, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. I prezzi degli immobili a Viroflay sono attraenti rispetto a quelli di Parigi, offrendo al contempo un'eccellente qualità della vita, il che la rende un luogo ideale per acquisire un immobile.
Per gli investitori, la città presenta indubbi vantaggi. La domanda di alloggi rimane elevata grazie all'attrattiva crescente di Viroflay e al suo piacevole contesto di vita. Investire a Viroflay significa quindi avere un potenziale di valorizzazione a lungo termine e opportunità di reddito locativo in un mercato in crescita.
I progetti di sviluppo urbano promettono inoltre di migliorare ulteriormente le infrastrutture e i servizi locali, rafforzando così l'attrattività di questo comune. La vicinanza a zone di lavoro in espansione stimola ulteriormente l'interesse per il mercato immobiliare a Viroflay.
Con la sua combinazione unica di tranquillità, accessibilità e dinamismo, Viroflay si afferma come una meta ideale per coloro che desiderano investire a Viroflay o stabilire la propria residenza principale.
Eventi culturali, iniziative locali e vita associativa sono tutti fattori che arricchiscono la quotidianità dei Viroflaysiens, contribuendo a un'atmosfera conviviale e calorosa. È quindi una città dove è piacevole vivere e dove le famiglie possono prosperare.
Infine, la città attira anche i giovani professionisti in cerca di un luogo di vita equilibrato tra lavoro e svago. Il dinamismo del comune, abbinato al suo contesto naturale, assicura una bella qualità della vita per tutti.
In sintesi, Viroflay si presenta come un comune ad alto potenziale, ideale per famiglie e investitori. Che tu voglia comprare a Viroflay o semplicemente esplorare il mercato, questa città saprà soddisfare le tue aspettative.
L'opinione dell'agente
Questo bell'appartamento di 89 mq a Viroflay si distingue per la sua eccezionale luminosità grazie alle sue grandi finestre e a una terrazza gradevole che offre una bella vista sul esterno. La sua posizione privilegiata, a pochi passi dai mezzi di trasporto e dai servizi, lo rende una scelta ideale per le famiglie che desiderano godere di un contesto di vita dinamico. Con un forte potenziale di valorizzazione locativa, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento in un quartiere ricercato.
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