Appartement 4 pièces 89 m² avec terrasse à Viroflay idéal famille 399000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 89 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Classe énergie : E
- Classe climat : E
- Budget prévisionnel : 3 064 €/an
- Prix actuel : 399 000 €
- Prix au m² : 4 483,15 €/m²
- Terrasse : Présente
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 4 pièces d'une superficie de 89 m² situé à Viroflay, un véritable écrin de confort et d’authenticité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la lumière naturelle inondant les espaces grâce aux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une agréable vue.
L'appartement se distingue par plusieurs atouts:
- Superficie généreuse de 89 m² offrant des possibilités de configuration variées.
- Belle hauteur sous plafond et parquet en chêne, ajoutant une touche d'élégance.
- Terrasse aménagée, idéale pour profiter des repas en plein air et de moments de détente.
- Proximité immédiate des transports et commodités locales pour un quotidien pratique.
- Cadre familial avec plusieurs espaces verts et écoles à proximité.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir vos proches ou profiter de soirées tranquilles. Le séjour spacieux se déploie devant vous, offrant une sensation d’ouverture et de convivialité. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle qui met en valeur les détails architecturaux de cet appartement, tout en créant une atmosphère apaisante.
L’appartement, qui peut être adapté selon vos besoins avec 2 ou 3 chambres, vous permettra de moduler votre espace de vie en fonction de votre mode de vie. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos projets culinaires. En extérieur, la terrasse vous offre un petit coin de paradis pour vos moments de loisir. Ce bien rare à Viroflay propose un style de vie idéal pour les familles ou couples souhaitant s'épanouir dans un cadre plein de charme.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, Viroflay est une commune prisée qui bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de Paris et des vastes espaces naturels. Grâce à son accès facile au réseau de transports en commun, notamment le RER C et plusieurs lignes de bus, elle devient un choix privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés à la capitale.
Viroflay offre un large éventail de commerces et de services, avec un centre-ville animé où se trouvent cafés, restaurants et boutiques diverses. La ville est également réputée pour ses établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, attirant ainsi de nombreuses familles souhaitant acheter à Viroflay.
La qualité de vie à Viroflay est indéniable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc du Château de Viroflay et des équipements sportifs variés. Les résidents peuvent profiter d'activités de loisirs, de promenades en plein air et d'une vie communautaire dynamique qui renforce le sentiment d'appartenance chez ses habitants.
En termes de marché immobilier, Viroflay propose une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix de l'immobilier à Viroflay sont attractifs comparés à ceux de Paris, tout en offrant une excellente qualité de vie, ce qui en fait un lieu de choix pour acquérir un bien immobilier.
Pour les investisseurs, la ville présente des atouts indéniables. La demande en logements reste forte grâce à l'attractivité croissante de Viroflay et son cadre de vie agréable. Investir à Viroflay est donc synonyme de potentiel de valorisation à long terme et d'opportunités de revenus locatifs dans un marché en croissance.
Les projets de développement urbain promettent également d'améliorer encore davantage les infrastructures et les services locaux, renforçant ainsi l'attractivité de cette commune. La proximité avec des zones d'emplois en pleine expansion stimule davantage l'intérêt pour l'immobilier à Viroflay.
Avec sa combinaison unique de tranquillité, d'accessibilité et de dynamisme, Viroflay s'impose comme une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir à Viroflay ou y établir leur résidence principale.
Les événements culturels, les initiatives locales et la vie associative sont autant de facteurs qui enrichissent le quotidien des Viroflaysiens, contribuant ainsi à une ambiance conviviale et chaleureuse. C'est donc une ville où il fait bon vivre et où les familles peuvent s'épanouir.
Enfin, la ville attire également les jeunes actifs à la recherche d'un lieu de vie équilibré entre travail et détente. Le dynamisme de la commune, couplé à son cadre naturel, assure une belle qualité de vie pour tous.
En somme, Viroflay se présente comme une commune à fort potentiel, idéale pour les familles et les investisseurs. Que vous souhaitiez acheter à Viroflay ou simplement explorer le marché, cette ville saura répondre à vos attentes.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 89 m² à Viroflay se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et une terrasse agréable offrant une belle vue sur l'extérieur. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports et des commodités, en fait un choix idéal pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie dynamique. Avec un fort potentiel de valorisation locative, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un quartier recherché.
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